APL Paris 2e Arrondissement (75)
Estimez vos APL selon les barèmes en vigueur à Paris 2e Arrondissement. Zone, plafonds de loyer, montants estimés.
APL en Paris 2e Arrondissement — Chiffres clés 2026
Zone 1
Zone APL
319,87 €
Plafond loyer (seul)
11 407 €
Prix moyen / m²
19 847
Habitants
Paris 2e Arrondissement
Chef-lieu (siège CAF)
73,81 €
Forfait charges
Île-de-France
Région
Estimation APL — Paris 2e Arrondissement (Zone 1)
Barèmes 2026 — Personne seule en location — Calcul simplifié
Profil 1 : Étudiant seul (revenus 0 €/an)
Profil 2 : Salarié seul (revenus 12 000 €/an)
* Estimation simplifiée. Le montant réel dépend de votre situation complète (composition du foyer, revenus N-2, type de logement).
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Simuler mes APLL'APL à Paris 2e Arrondissement : ce qu'il faut savoir
Ville de Île-de-France.
Paris 2e Arrondissement (75), situé en région Île-de-France, est classé en Zone 1 pour le calcul des APL (Aide Personnalisée au Logement). Cette classification détermine les plafonds de loyer pris en compte par la CAF : 319,87 euros par mois pour une personne seule.
En Zone 1, les loyers élevés à Paris 2e Arrondissement sont partiellement compensés par des plafonds APL plus importants (319,87 euros). Cependant, les loyers réels dépassent souvent ces plafonds, ce qui limite l'aide perçue. Les étudiants et jeunes actifs sont particulièrement concernés par les APL dans ce département.
Avec un prix moyen de 11 407 euros/m² et environ 19 847 habitants, le Paris 2e Arrondissement présente un marché locatif tendu, où les APL sont un levier essentiel pour accéder au logement.
APL dans les départements voisins
Paris 2e Arrondissement est proche de 4 départements : Paris, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne. Classé en Zone 1, Paris 2e Arrondissement bénéficie de plafonds APL parmi les plus élevés. Les départements voisins peuvent être dans des zones différentes, avec des plafonds et des montants d'APL qui varient.
Questions fréquentes — APL Paris 2e Arrondissement
Quelle est la zone APL à Paris 2e Arrondissement ?
Quel est le montant des APL à Paris 2e Arrondissement en 2026 ?
Quel est le plafond de loyer pour les APL à Paris 2e Arrondissement ?
Comment demander les APL à Paris 2e Arrondissement ?
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Le marché immobilier en Paris 2e Arrondissement en 2026
La ville de Paris 2e Arrondissement affiche un prix moyen au m² de 11 407 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-3.6 %). Avec 19 847 habitants, la ville présente une densité de 20 015 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 380 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Prix et budget en Paris 2e Arrondissement
Un appartement se négocie en moyenne à 11 407 €/m² contre 0 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 684 420 €, soit une mensualité de 3 317 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 9 477 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 0 €, avec une mensualité de 0 € (salaire requis : 0 € net/mois).
Les prix en Paris 2e Arrondissement sont 269 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Paris 2e Arrondissement | 11 407 € | -3.6 % | 19 847 |
| Paris | 10 278 € | -5.7 % | 2 103 778 |
| Hauts-de-Seine | 7 192 € | -5.9 % | 1 654 712 |
| Seine-Saint-Denis | 5 438 € | -0.9 % | 1 704 316 |
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Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (11 177 €) est inférieur au prix moyen (11 407 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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