APL Indre (36)
Estimez vos APL selon les barèmes en vigueur dans le Indre. Zone, plafonds de loyer, montants estimés.
APL en Indre — Chiffres clés 2026
Zone 1
Zone APL
319,87 €
Plafond loyer (seul)
1 575 €
Prix moyen / m²
216 069
Habitants
Châteauroux
Chef-lieu (siège CAF)
73,81 €
Forfait charges
Centre-Val de Loire
Région
Estimation APL — Indre (Zone 1)
Barèmes 2026 — Personne seule en location — Calcul simplifié
Profil 1 : Étudiant seul (revenus 0 €/an)
Profil 2 : Salarié seul (revenus 12 000 €/an)
* Estimation simplifiée. Le montant réel dépend de votre situation complète (composition du foyer, revenus N-2, type de logement).
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Le département Indre (36), situé en région Centre-Val de Loire, est classé en Zone 1 pour le calcul des APL (Aide Personnalisée au Logement). Cette classification détermine les plafonds de loyer pris en compte par la CAF : 319,87 euros par mois pour une personne seule. Les principales villes sont Châteauroux et Issoudun.
En Zone 1, les loyers élevés dans le Indre sont partiellement compensés par des plafonds APL plus importants (319,87 euros). Cependant, les loyers réels dépassent souvent ces plafonds, ce qui limite l'aide perçue. Les étudiants et jeunes actifs sont particulièrement concernés par les APL dans ce département.
Avec un prix moyen de 1 575 euros/m² et environ 216 069 habitants, le Indre présente un marché locatif tendu, où les APL sont un levier essentiel pour accéder au logement.
APL dans les départements voisins
Le Indre est voisin de 5 départements : Indre, Cher, Creuse, Haute-Vienne, Vienne. Classé en Zone 1, Indre bénéficie de plafonds APL parmi les plus élevés. Les départements voisins peuvent être dans des zones différentes, avec des plafonds et des montants d'APL qui varient.
Questions fréquentes — APL Indre
Quelle est la zone APL dans le Indre ?
Quel est le montant des APL dans le Indre en 2026 ?
Quel est le plafond de loyer pour les APL dans le Indre ?
Comment demander les APL dans le Indre ?
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Le marché immobilier en Indre en 2026
Le département Indre (36) affiche un prix moyen au m² de 1 575 €, nettement inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en baisse modérée sur un an (-1.9 %). Avec ses 216 069 habitants répartis sur 6 791 km², le département présente une densité de 32 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 4 001 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Indre
Un appartement se négocie en moyenne à 3 105 €/m² contre 1 349 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 186 300 €, soit une mensualité de 903 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 580 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 134 900 €, avec une mensualité de 654 € (salaire requis : 1 869 € net/mois).
Les prix en Indre sont 49 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Cher affiche des prix plus élevés.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Indre | 1 575 € | -1.9 % | 216 069 |
| Indre | 1 575 € | -1.9 % | 216 069 |
| Cher | 1 785 € | -2.2 % | 298 660 |
| Creuse | 1 417 € | +0.5 % | 115 527 |
Principales villes en Indre
Fiscalité immobilière en Indre
Le département applique un taux réduit de DMTO, ce qui diminue légèrement les frais de notaire par rapport à la moyenne nationale. Le prix médian au m² (1 147 €) est inférieur au prix moyen (1 575 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 241 communes, dont les principales sont Châteauroux, Issoudun.
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