APL Hauts-de-Seine (92)
Estimez vos APL selon les barèmes en vigueur dans le Hauts-de-Seine. Zone, plafonds de loyer, montants estimés.
APL en Hauts-de-Seine — Chiffres clés 2026
Zone 1
Zone APL
319,87 €
Plafond loyer (seul)
7 192 €
Prix moyen / m²
1 654 712
Habitants
Nanterre
Chef-lieu (siège CAF)
73,81 €
Forfait charges
Île-de-France
Région
Estimation APL — Hauts-de-Seine (Zone 1)
Barèmes 2026 — Personne seule en location — Calcul simplifié
Profil 1 : Étudiant seul (revenus 0 €/an)
Profil 2 : Salarié seul (revenus 12 000 €/an)
* Estimation simplifiée. Le montant réel dépend de votre situation complète (composition du foyer, revenus N-2, type de logement).
Calculez précisément vos APL avec notre simulateur complet
Simuler mes APLL'APL dans le Hauts-de-Seine : ce qu'il faut savoir
Les Hauts-de-Seine sont le département le plus riche de France avec les prix immobiliers les plus élevés de la petite couronne. Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt et Levallois-Perret rivalisent avec les beaux quartiers parisiens. La Défense, premier quartier d
Le département Hauts-de-Seine (92), situé en région Île-de-France, est classé en Zone 1 pour le calcul des APL (Aide Personnalisée au Logement). Cette classification détermine les plafonds de loyer pris en compte par la CAF : 319,87 euros par mois pour une personne seule. Les principales villes sont Boulogne-Billancourt, Nanterre, Asnières-sur-Seine, Colombes, Courbevoie, Rueil-Malmaison, Levallois-Perret et Issy-les-Moulineaux.
En Zone 1, les loyers élevés dans le Hauts-de-Seine sont partiellement compensés par des plafonds APL plus importants (319,87 euros). Cependant, les loyers réels dépassent souvent ces plafonds, ce qui limite l'aide perçue. Les étudiants et jeunes actifs sont particulièrement concernés par les APL dans ce département.
Avec un prix moyen de 7 192 euros/m² et environ 1 654 712 habitants, le Hauts-de-Seine présente un marché locatif tendu, où les APL sont un levier essentiel pour accéder au logement.
APL dans les départements voisins
Le Hauts-de-Seine est voisin de 5 départements : Hauts-de-Seine, Paris, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Yvelines. Classé en Zone 1, Hauts-de-Seine bénéficie de plafonds APL parmi les plus élevés. Les départements voisins peuvent être dans des zones différentes, avec des plafonds et des montants d'APL qui varient.
Questions fréquentes — APL Hauts-de-Seine
Quelle est la zone APL dans le Hauts-de-Seine ?
Quel est le montant des APL dans le Hauts-de-Seine en 2026 ?
Quel est le plafond de loyer pour les APL dans le Hauts-de-Seine ?
Comment demander les APL dans le Hauts-de-Seine ?
Calculateurs liés
Simulateur APL
Calcul personnalisé de vos APL
Crédit immobilier Hauts-de-Seine
Simulez votre crédit
Frais de notaire Hauts-de-Seine
Calcul détaillé pour ce département
Capacité d'emprunt
Combien pouvez-vous emprunter ?
Le marché immobilier en Hauts-de-Seine en 2026
Le département Hauts-de-Seine (92) affiche un prix moyen au m² de 7 192 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-5.9 %). Avec ses 1 654 712 habitants répartis sur 176 km², le département présente une densité de 9 402 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 17 406 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Prix et budget en Hauts-de-Seine
Un appartement se négocie en moyenne à 7 053 €/m² contre 8 253 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 423 180 €, soit une mensualité de 2 051 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 5 860 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 825 300 €, avec une mensualité de 4 000 € (salaire requis : 11 429 € net/mois).
Les prix en Hauts-de-Seine sont 133 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-Saint-Denis affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Hauts-de-Seine | 7 192 € | -5.9 % | 1 654 712 |
| Hauts-de-Seine | 7 192 € | -5.9 % | 1 654 712 |
| Paris | 10 278 € | -5.7 % | 2 103 778 |
| Seine-Saint-Denis | 5 438 € | -0.9 % | 1 704 316 |
Principales villes en Hauts-de-Seine
Fiscalité immobilière en Hauts-de-Seine
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (6 641 €) est inférieur au prix moyen (7 192 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 36 communes, dont les principales sont Boulogne-Billancourt, Nanterre, Asnières-sur-Seine, Colombes.
APL 2026 : conditions, montant et simulation du…
Comment sont calculées les APL en 2026. Zones 1, 2 et 3, …
APL étudiant 2026 : combien toucher à Paris, Ly…
APL étudiant 2026 par ville : zone 1 (Paris) plafond 333 …
Prime d'activité au SMIC 2026 : 251 €/mois, et …
Prime d'activité 2026 au SMIC : 251 €/mois (célibataire s…