APL Haute-Saône (70)
Estimez vos APL selon les barèmes en vigueur dans le Haute-Saône. Zone, plafonds de loyer, montants estimés.
APL en Haute-Saône — Chiffres clés 2026
Zone 1
Zone APL
319,87 €
Plafond loyer (seul)
1 558 €
Prix moyen / m²
233 185
Habitants
Vesoul
Chef-lieu (siège CAF)
73,81 €
Forfait charges
Bourgogne-Franche-Comté
Région
Estimation APL — Haute-Saône (Zone 1)
Barèmes 2026 — Personne seule en location — Calcul simplifié
Profil 1 : Étudiant seul (revenus 0 €/an)
Profil 2 : Salarié seul (revenus 12 000 €/an)
* Estimation simplifiée. Le montant réel dépend de votre situation complète (composition du foyer, revenus N-2, type de logement).
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La Haute-Saône est l
Le département Haute-Saône (70), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, est classé en Zone 1 pour le calcul des APL (Aide Personnalisée au Logement). Cette classification détermine les plafonds de loyer pris en compte par la CAF : 319,87 euros par mois pour une personne seule. Les principales villes sont Vesoul et Héricourt.
En Zone 1, les loyers élevés dans le Haute-Saône sont partiellement compensés par des plafonds APL plus importants (319,87 euros). Cependant, les loyers réels dépassent souvent ces plafonds, ce qui limite l'aide perçue. Les étudiants et jeunes actifs sont particulièrement concernés par les APL dans ce département.
Avec un prix moyen de 1 558 euros/m² et environ 233 185 habitants, le Haute-Saône présente un marché locatif tendu, où les APL sont un levier essentiel pour accéder au logement.
APL dans les départements voisins
Le Haute-Saône est voisin de 5 départements : Haute-Saône, Vosges, Haute-Marne, Côte-d'Or, Jura. Classé en Zone 1, Haute-Saône bénéficie de plafonds APL parmi les plus élevés. Les départements voisins peuvent être dans des zones différentes, avec des plafonds et des montants d'APL qui varient.
Questions fréquentes — APL Haute-Saône
Quelle est la zone APL dans le Haute-Saône ?
Quel est le montant des APL dans le Haute-Saône en 2026 ?
Quel est le plafond de loyer pour les APL dans le Haute-Saône ?
Comment demander les APL dans le Haute-Saône ?
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Le marché immobilier en Haute-Saône en 2026
Le département Haute-Saône (70) affiche un prix moyen au m² de 1 558 €, nettement inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-5.3 %). Avec ses 233 185 habitants répartis sur 5 360 km², le département présente une densité de 44 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 3 459 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Haute-Saône
Un appartement se négocie en moyenne à 2 054 €/m² contre 1 403 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 123 240 €, soit une mensualité de 597 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 706 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 140 300 €, avec une mensualité de 680 € (salaire requis : 1 943 € net/mois).
Les prix en Haute-Saône sont 50 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Vosges affiche des prix plus élevés.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Haute-Saône | 1 558 € | -5.3 % | 233 185 |
| Haute-Saône | 1 558 € | -5.3 % | 233 185 |
| Vosges | 2 012 € | +0.8 % | 357 248 |
| Haute-Marne | 1 322 € | -6.6 % | 168 331 |
Fiscalité immobilière en Haute-Saône
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 276 €) est inférieur au prix moyen (1 558 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 536 communes, dont les principales sont Vesoul, Héricourt.
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