APL Draguignan (83)
Estimez vos APL selon les barèmes en vigueur à Draguignan. Zone, plafonds de loyer, montants estimés.
APL en Draguignan — Chiffres clés 2026
Zone 2
Zone APL
278,28 €
Plafond loyer (seul)
3 293 €
Prix moyen / m²
40 826
Habitants
Draguignan
Chef-lieu (siège CAF)
73,81 €
Forfait charges
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région
Estimation APL — Draguignan (Zone 2)
Barèmes 2026 — Personne seule en location — Calcul simplifié
Profil 1 : Étudiant seul (revenus 0 €/an)
Profil 2 : Salarié seul (revenus 12 000 €/an)
* Estimation simplifiée. Le montant réel dépend de votre situation complète (composition du foyer, revenus N-2, type de logement).
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Simuler mes APLL'APL à Draguignan : ce qu'il faut savoir
Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Draguignan (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est classé en Zone 2 pour le calcul des APL (Aide Personnalisée au Logement). Cette classification détermine les plafonds de loyer pris en compte par la CAF : 278,28 euros par mois pour une personne seule.
En Zone 2, le département Draguignan bénéficie de plafonds de loyer intermédiaires (278,28 euros). Les loyers étant généralement plus accessibles que dans les grandes métropoles, les APL couvrent une part significative du loyer pour les ménages modestes.
Avec un prix moyen de 3 293 euros/m² et environ 40 826 habitants, le Draguignan présente un marché locatif équilibré, où les APL facilitent l'accès au logement pour les foyers modestes.
APL dans les départements voisins
Draguignan est proche de 5 départements : Var, Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes. En Zone 2, Draguignan se situe dans la tranche intermédiaire des plafonds APL. Certains départements voisins peuvent être en Zone 1 ou Zone 3, avec des barèmes différents.
Questions fréquentes — APL Draguignan
Quelle est la zone APL à Draguignan ?
Quel est le montant des APL à Draguignan en 2026 ?
Quel est le plafond de loyer pour les APL à Draguignan ?
Comment demander les APL à Draguignan ?
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Le marché immobilier en Draguignan en 2026
La ville de Draguignan affiche un prix moyen au m² de 3 293 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-3.4 %). Avec 40 826 habitants, la ville présente une densité de 756 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 798 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Prix et budget en Draguignan
Un appartement se négocie en moyenne à 3 149 €/m² contre 3 498 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 188 940 €, soit une mensualité de 916 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 617 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 349 800 €, avec une mensualité de 1 695 € (salaire requis : 4 843 € net/mois).
Les prix en Draguignan sont 7 % au-dessus de la moyenne nationale.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Draguignan | 3 293 € | -3.4 % | 40 826 |
| Var | 5 164 € | -2.6 % | 1 119 307 |
| Bouches-du-Rhône | 4 783 € | -3.1 % | 2 087 658 |
| Vaucluse | 3 551 € | -5.5 % | 572 056 |
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Fiscalité immobilière en Draguignan
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 764 €) est inférieur au prix moyen (3 293 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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