APL Aude (11)
Estimez vos APL selon les barèmes en vigueur dans le Aude. Zone, plafonds de loyer, montants estimés.
APL en Aude — Chiffres clés 2026
Zone 1
Zone APL
319,87 €
Plafond loyer (seul)
2 707 €
Prix moyen / m²
379 648
Habitants
Carcassonne
Chef-lieu (siège CAF)
73,81 €
Forfait charges
Occitanie
Région
Estimation APL — Aude (Zone 1)
Barèmes 2026 — Personne seule en location — Calcul simplifié
Profil 1 : Étudiant seul (revenus 0 €/an)
Profil 2 : Salarié seul (revenus 12 000 €/an)
* Estimation simplifiée. Le montant réel dépend de votre situation complète (composition du foyer, revenus N-2, type de logement).
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Le département Aude (11), situé en région Occitanie, est classé en Zone 1 pour le calcul des APL (Aide Personnalisée au Logement). Cette classification détermine les plafonds de loyer pris en compte par la CAF : 319,87 euros par mois pour une personne seule. Les principales villes sont Narbonne, Carcassonne, Castelnaudary, Limoux et Lézignan-Corbières.
En Zone 1, les loyers élevés dans le Aude sont partiellement compensés par des plafonds APL plus importants (319,87 euros). Cependant, les loyers réels dépassent souvent ces plafonds, ce qui limite l'aide perçue. Les étudiants et jeunes actifs sont particulièrement concernés par les APL dans ce département.
Avec un prix moyen de 2 707 euros/m² et environ 379 648 habitants, le Aude présente un marché locatif tendu, où les APL sont un levier essentiel pour accéder au logement.
APL dans les départements voisins
Le Aude est voisin de 5 départements : Aude, Hérault, Tarn, Haute-Garonne, Ariège. Classé en Zone 1, Aude bénéficie de plafonds APL parmi les plus élevés. Les départements voisins peuvent être dans des zones différentes, avec des plafonds et des montants d'APL qui varient.
Questions fréquentes — APL Aude
Quelle est la zone APL dans le Aude ?
Quel est le montant des APL dans le Aude en 2026 ?
Quel est le plafond de loyer pour les APL dans le Aude ?
Comment demander les APL dans le Aude ?
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Le marché immobilier en Aude en 2026
Le département Aude (11) affiche un prix moyen au m² de 2 707 €, inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont stable sur un an (+0.6 %). Avec ses 379 648 habitants répartis sur 6 139 km², le département présente une densité de 62 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 8 601 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Prix et budget en Aude
Un appartement se négocie en moyenne à 3 429 €/m² contre 2 354 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 205 740 €, soit une mensualité de 997 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 849 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 235 400 €, avec une mensualité de 1 141 € (salaire requis : 3 260 € net/mois).
Les prix en Aude sont 12 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Hérault affiche des prix plus élevés.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Aude | 2 707 € | +0.6 % | 379 648 |
| Aude | 2 707 € | +0.6 % | 379 648 |
| Hérault | 3 846 € | -2.7 % | 1 230 289 |
| Tarn | 2 128 € | -5.2 % | 397 352 |
Principales villes en Aude
Fiscalité immobilière en Aude
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 078 €) est inférieur au prix moyen (2 707 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 433 communes, dont les principales sont Narbonne, Carcassonne, Castelnaudary, Limoux.
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