Taxe Foncière Poissy (78)
Estimez votre taxe foncière à Poissy : taux communaux, TEOM, abattements et exonérations. Simulation gratuite.
Chiffres clés — Poissy (78)
~25.5%
Taux indicatif (profil du département)
4 302 €
Prix moyen / m²
40 983
Population
3181
Densité (hab/km²)
~5 739 € / an
Maison 110 m²
~1 703 € / an
Appartement 55 m²
394
Transactions / an
Simulez votre taxe foncière pour votre bien à Poissy
Simuler ma taxe foncièreComment est calculée la taxe foncière à Poissy
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Poissy (78) repose sur la valeur locative cadastrale (VLC) de votre bien. Cette VLC représente le loyer annuel théorique que pourrait produire le bien. Pour un logement de 80 m² au prix moyen de 4 302 €/m², la VLC est estimée à environ 16 520 €/an.
L'administration fiscale applique ensuite un abattement de 50% sur la VLC, ce qui donne la base d'imposition : 8 260 €. Cette base est multipliée par les taux votés par les collectivités locales :
- Taux communal (intercommunal inclus) : environ 25.5% à titre indicatif pour un département de ce profil, soit 2 106 €
- TEOM (taxe d'enlèvement des ordures ménagères) : environ 8.5% indicatif, soit 702 €
- Total estimé : 2 808 €/an, soit 234 €/mois
Important : ces estimations reposent sur des taux indicatifs selon le profil du département, pas sur un relevé des taux réels de chaque commune. Le montant exact dépend des taux votés par votre commune, consultables sur votre avis d'imposition ou sur impots.gouv.fr.
Estimation de la taxe foncière par type de bien — Poissy
Maison 80 m² (prix moyen 4 302 €/m²)
Appartement 55 m² (3 794 €/m²)
Maison 110 m² (6 394 €/m²)
Le marché immobilier à Poissy et son impact sur la taxe foncière
Le département Poissy (78), situé en région Île-de-France, compte environ 40 983 habitants répartis sur 13 km² (3181 hab/km²).
Le prix moyen au m² à Poissy est de 4 302 € (évolution -11.9% sur un an), ce qui influence directement le niveau des valeurs locatives cadastrales et donc de la taxe foncière. En tant que département à forte attractivité, Poissy bénéficie d'une large assiette fiscale, ce qui permet généralement aux communes de maintenir des taux modérés tout en générant des recettes suffisantes.
Exonérations de taxe foncière à Poissy
Plusieurs exonérations s'appliquent à Poissy, sous conditions :
Construction neuve
Exonération de 2 ans à compter du 1er janvier suivant l'achèvement. Déclaration obligatoire dans les 90 jours (formulaire H1 ou H2).
Personnes âgées (+75 ans)
Exonération totale de TFPB sous conditions de revenus (RFR inférieur au seuil). Applicable sur la résidence principale.
Personnes handicapées
Exonération pour les bénéficiaires de l'AAH ou de l'ASI, sous conditions de revenus et de cohabitation.
Rénovations énergétiques
Exonération partielle (50 ou 100%) sur délibération de la commune, pour les travaux de rénovation énergétique supérieurs à 10 000 €.
Comparaison avec les départements voisins
Poissy est voisin de 5 départements : Yvelines, Val-d'Oise, Hauts-de-Seine, Essonne, Eure-et-Loir. Avec des prix immobiliers élevés (4 302 euros/m²), la taxe foncière à Poissy repose sur des valeurs locatives cadastrales plus importantes, mais les taux communaux tendent à être plus modérés que dans les départements voisins moins attractifs.
Poissy en bref
Questions fréquentes — Taxe foncière Poissy
Quel est le montant moyen de la taxe foncière à Poissy ?
Comment réduire sa taxe foncière à Poissy ?
Quand doit-on payer la taxe foncière à Poissy ?
La taxe foncière est-elle déductible des revenus fonciers à Poissy ?
Calculateurs liés
Simulateur taxe foncière
Calcul personnalisé tous départements
Rentabilité locative
Rendement brut et net de votre bien
Frais de notaire Poissy
Calcul détaillé DMTO + émoluments
Crédit immobilier
Simulez vos mensualités
Le marché immobilier en Poissy en 2026
La ville de Poissy affiche un prix moyen au m² de 4 302 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-11.9 %). Avec 40 983 habitants, la ville présente une densité de 3 181 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 394 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Prix et budget en Poissy
Un appartement se négocie en moyenne à 3 794 €/m² contre 6 394 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 227 640 €, soit une mensualité de 1 103 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 151 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 639 400 €, avec une mensualité de 3 099 € (salaire requis : 8 854 € net/mois).
Les prix en Poissy sont 39 % au-dessus de la moyenne nationale.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Poissy | 4 302 € | -11.9 % | 40 983 |
| Yvelines | 4 745 € | -5.4 % | 1 485 086 |
| Val-d'Oise | 4 304 € | -2.7 % | 1 281 653 |
| Hauts-de-Seine | 7 192 € | -5.9 % | 1 654 712 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Poissy
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 835 €) est inférieur au prix moyen (4 302 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
Taxe foncière en Haute-Savoie (74) en 2026 : ta…
Taxe foncière Haute-Savoie 2026 : taux communaux, calcul,…
Taxe foncière en Savoie (73) en 2026 : taux et …
Taxe foncière Savoie 2026 : taux communaux, calcul, compa…
Taxe foncière 2026 : calcul, exonération et dép…
Taxe foncière 2026 : méthode de calcul, valeur locative, …
Taxe foncière dans les Alpes-Maritimes (06) en …
Taxe foncière Alpes-Maritimes 2026 : Nice, Cannes et Ment…
Taxe foncière à Angers 2026 : taux, quartiers e…
Taxe foncière Angers 2026 : taux communal estimé, calcul,…
Taxe foncière dans le Bas-Rhin (67) en 2026 : t…
Taxe foncière Bas-Rhin 2026 : Strasbourg à 34,15 %, compa…