Taxe Foncière Eure (27)
Estimez votre taxe foncière dans le Eure : taux communaux, TEOM, abattements et exonérations. Simulation gratuite.
Chiffres clés — Eure (27)
~25.5%
Taux indicatif (profil du département)
2 460 €
Prix moyen / m²
602 714
Population
100
Densité (hab/km²)
~1 991 € / an
Maison 110 m²
~1 671 € / an
Appartement 55 m²
9 939
Transactions / an
Simulez votre taxe foncière pour votre bien dans le Eure
Simuler ma taxe foncièreComment est calculée la taxe foncière dans le Eure
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) dans le Eure (27) repose sur la valeur locative cadastrale (VLC) de votre bien. Cette VLC représente le loyer annuel théorique que pourrait produire le bien. Pour un logement de 80 m² au prix moyen de 2 460 €/m², la VLC est estimée à environ 9 446 €/an.
L'administration fiscale applique ensuite un abattement de 50% sur la VLC, ce qui donne la base d'imposition : 4 723 €. Cette base est multipliée par les taux votés par les collectivités locales :
- Taux communal (intercommunal inclus) : environ 25.5% à titre indicatif pour un département de ce profil, soit 1 204 €
- TEOM (taxe d'enlèvement des ordures ménagères) : environ 8.5% indicatif, soit 401 €
- Total estimé : 1 605 €/an, soit 134 €/mois
Important : ces estimations reposent sur des taux indicatifs selon le profil du département, pas sur un relevé des taux réels de chaque commune. Le montant exact dépend des taux votés par votre commune, consultables sur votre avis d'imposition ou sur impots.gouv.fr.
Estimation de la taxe foncière par type de bien — Eure
Maison 80 m² (prix moyen 2 460 €/m²)
Appartement 55 m² (3 723 €/m²)
Maison 110 m² (2 217 €/m²)
Le marché immobilier dans le Eure et son impact sur la taxe foncière
Le département Eure (27), situé en région Normandie, compte environ 602 714 habitants répartis sur 6 040 km² (100 hab/km²) et 585 communes. Les principales villes sont Évreux, Vernon, Louviers, Val-de-Reuil, Gisors et Pont-Audemer.
Le prix moyen au m² dans le Eure est de 2 460 € (évolution -4.9% sur un an), ce qui influence directement le niveau des valeurs locatives cadastrales et donc de la taxe foncière. En tant que département à forte attractivité, Eure bénéficie d'une large assiette fiscale, ce qui permet généralement aux communes de maintenir des taux modérés tout en générant des recettes suffisantes.
Exonérations de taxe foncière dans le Eure
Plusieurs exonérations s'appliquent dans le Eure, sous conditions :
Construction neuve
Exonération de 2 ans à compter du 1er janvier suivant l'achèvement. Déclaration obligatoire dans les 90 jours (formulaire H1 ou H2).
Personnes âgées (+75 ans)
Exonération totale de TFPB sous conditions de revenus (RFR inférieur au seuil). Applicable sur la résidence principale.
Personnes handicapées
Exonération pour les bénéficiaires de l'AAH ou de l'ASI, sous conditions de revenus et de cohabitation.
Rénovations énergétiques
Exonération partielle (50 ou 100%) sur délibération de la commune, pour les travaux de rénovation énergétique supérieurs à 10 000 €.
Comparaison avec les départements voisins
Le Eure est voisin de 5 départements : Eure, Seine-Maritime, Oise, Val-d'Oise, Yvelines. Avec des prix immobiliers élevés (2 460 euros/m²), la taxe foncière dans le Eure repose sur des valeurs locatives cadastrales plus importantes, mais les taux communaux tendent à être plus modérés que dans les départements voisins moins attractifs.
Eure en bref
Questions fréquentes — Taxe foncière Eure
Quel est le montant moyen de la taxe foncière dans le Eure ?
Comment réduire sa taxe foncière dans le Eure ?
Quand doit-on payer la taxe foncière dans le Eure ?
La taxe foncière est-elle déductible des revenus fonciers dans le Eure ?
Calculateurs liés
Simulateur taxe foncière
Calcul personnalisé tous départements
Rentabilité locative
Rendement brut et net de votre bien
Frais de notaire Eure
Calcul détaillé DMTO + émoluments
Crédit immobilier
Simulez vos mensualités
Le marché immobilier en Eure en 2026
Le département Eure (27) affiche un prix moyen au m² de 2 460 €, inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-4.9 %). Avec ses 602 714 habitants répartis sur 6 040 km², le département présente une densité de 100 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 9 939 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Prix et budget en Eure
Un appartement se négocie en moyenne à 3 723 €/m² contre 2 217 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 223 380 €, soit une mensualité de 1 083 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 094 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 221 700 €, avec une mensualité de 1 075 € (salaire requis : 3 071 € net/mois).
Les prix en Eure sont 20 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Seine-Maritime, Oise affichent des prix plus élevés.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Eure | 2 460 € | -4.9 % | 602 714 |
| Eure | 2 460 € | -4.9 % | 602 714 |
| Seine-Maritime | 3 124 € | -3.6 % | 1 260 964 |
| Oise | 2 855 € | -4 % | 829 899 |
Principales villes en Eure
Fiscalité immobilière en Eure
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 989 €) est inférieur au prix moyen (2 460 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 585 communes, dont les principales sont Évreux, Vernon, Louviers, Val-de-Reuil.
Taxe foncière en Haute-Savoie (74) en 2026 : ta…
Taxe foncière Haute-Savoie 2026 : taux communaux, calcul,…
Taxe foncière en Savoie (73) en 2026 : taux et …
Taxe foncière Savoie 2026 : taux communaux, calcul, compa…
Taxe foncière 2026 : calcul, exonération et dép…
Taxe foncière 2026 : méthode de calcul, valeur locative, …
Taxe foncière dans les Alpes-Maritimes (06) en …
Taxe foncière Alpes-Maritimes 2026 : Nice, Cannes et Ment…
Taxe foncière à Angers 2026 : taux, quartiers e…
Taxe foncière Angers 2026 : taux communal estimé, calcul,…
Taxe foncière dans le Bas-Rhin (67) en 2026 : t…
Taxe foncière Bas-Rhin 2026 : Strasbourg à 34,15 %, compa…