Remboursement Anticipé Saint-Étienne (42)
Calculez les indemnités et économies d'un remboursement anticipé de crédit immobilier à Saint-Étienne. IRA, capital restant dû, intérêts économisés.
Indemnité de remboursement anticipé (IRA) — Règle légale
3%
du capital restant dû
6 mois
d'intérêts sur le capital
L'IRA est plafonnée au minimum de ces deux montants (article L.313-47 du Code de la consommation). Aucune pénalité ne peut dépasser ce plafond légal.
Simulation — Appartement 60 m² à Saint-Étienne
Crédit de 148 020 € à 3,20% sur 25 ans — Mensualité : 717 €/mois
Simulation — Maison 100 m² à Saint-Étienne
Crédit de 241 700 € à 3,20% sur 25 ans — Mensualité : 1 171 €/mois
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Calculer mon remboursement anticipéRemboursement anticipé à Saint-Étienne : ce qu'il faut savoir
Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.
Avec un prix moyen de 2 463 euros/m² à Saint-Étienne (42), les crédits immobiliers portent sur des montants significatifs. Un appartement de 60 m² représente un emprunt d'environ 148 020 euros, tandis qu'une maison de 100 m² nécessite environ 241 700 euros. Le remboursement anticipé de ces crédits peut générer des économies substantielles sur les intérêts.
Avec une attractivité moyenne et des prix proches de la moyenne nationale, le remboursement anticipé à Saint-Étienne reste une stratégie pertinente pour réduire le coût total de votre crédit immobilier.
Départements voisins
Saint-Étienne est proche de 5 départements : Loire, Rhône, Ain, Isère, Ardèche. Comparez les conditions de remboursement anticipé selon les prix immobiliers de chaque département.
Questions fréquentes — Remboursement anticipé Saint-Étienne
Quel est le montant de l'IRA à Saint-Étienne ?
Combien économise-t-on en remboursant par anticipation à Saint-Étienne ?
Peut-on négocier la suppression de l'IRA ?
Quand est-il rentable de rembourser par anticipation ?
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Le marché immobilier en Saint-Étienne en 2026
La ville de Saint-Étienne affiche un prix moyen au m² de 2 463 €, inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-5.3 %). Avec 173 136 habitants, la ville présente une densité de 2 163 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 3 605 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Prix et budget en Saint-Étienne
Un appartement se négocie en moyenne à 2 467 €/m² contre 2 417 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 148 020 €, soit une mensualité de 717 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 049 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 241 700 €, avec une mensualité de 1 171 € (salaire requis : 3 346 € net/mois).
Les prix en Saint-Étienne sont 20 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Rhône, Ain affichent des prix plus élevés.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 2 463 € | -5.3 % | 173 136 |
| Loire | 2 422 € | -3 % | 774 133 |
| Rhône | 4 674 € | -6.8 % | 1 914 667 |
| Ain | 3 453 € | -3.3 % | 679 344 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Saint-Étienne
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 406 €) est inférieur au prix moyen (2 463 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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