Remboursement Anticipé Saint-Dizier (52)
Calculez les indemnités et économies d'un remboursement anticipé de crédit immobilier à Saint-Dizier. IRA, capital restant dû, intérêts économisés.
Indemnité de remboursement anticipé (IRA) — Règle légale
3%
du capital restant dû
6 mois
d'intérêts sur le capital
L'IRA est plafonnée au minimum de ces deux montants (article L.313-47 du Code de la consommation). Aucune pénalité ne peut dépasser ce plafond légal.
Simulation — Appartement 60 m² à Saint-Dizier
Crédit de 123 420 € à 3,20% sur 25 ans — Mensualité : 598 €/mois
Simulation — Maison 100 m² à Saint-Dizier
Crédit de 129 000 € à 3,20% sur 25 ans — Mensualité : 625 €/mois
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Calculer mon remboursement anticipéRemboursement anticipé à Saint-Dizier : ce qu'il faut savoir
Ville de Grand Est.
Avec un prix moyen de 1 589 euros/m² à Saint-Dizier (52), les crédits immobiliers portent sur des montants significatifs. Un appartement de 60 m² représente un emprunt d'environ 123 420 euros, tandis qu'une maison de 100 m² nécessite environ 129 000 euros. Le remboursement anticipé de ces crédits peut générer des économies substantielles sur les intérêts.
Les prix plus accessibles à Saint-Dizier signifient des montants d'IRA modérés, ce qui rend le remboursement anticipé souvent rentable dès les premières années du crédit.
Départements voisins
Saint-Dizier est proche de 5 départements : Haute-Marne, Marne, Meuse, Vosges, Haute-Saône. Comparez les conditions de remboursement anticipé selon les prix immobiliers de chaque département.
Questions fréquentes — Remboursement anticipé Saint-Dizier
Quel est le montant de l'IRA à Saint-Dizier ?
Combien économise-t-on en remboursant par anticipation à Saint-Dizier ?
Peut-on négocier la suppression de l'IRA ?
Quand est-il rentable de rembourser par anticipation ?
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Le marché immobilier en Saint-Dizier en 2026
La ville de Saint-Dizier affiche un prix moyen au m² de 1 589 €, nettement inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-5.8 %). Avec 22 858 habitants, la ville présente une densité de 471 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 308 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Saint-Dizier
Un appartement se négocie en moyenne à 2 057 €/m² contre 1 290 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 123 420 €, soit une mensualité de 598 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 709 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 129 000 €, avec une mensualité de 625 € (salaire requis : 1 786 € net/mois).
Les prix en Saint-Dizier sont 49 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Marne, Meuse affichent des prix plus élevés.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 589 € | -5.8 % | 22 858 |
| Haute-Marne | 1 322 € | -6.6 % | 168 331 |
| Marne | 2 707 € | -4.2 % | 563 076 |
| Meuse | 1 962 € | +1.2 % | 180 290 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Saint-Dizier
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 272 €) est inférieur au prix moyen (1 589 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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