Remboursement Anticipé Mulhouse (68)
Calculez les indemnités et économies d'un remboursement anticipé de crédit immobilier à Mulhouse. IRA, capital restant dû, intérêts économisés.
Indemnité de remboursement anticipé (IRA) — Règle légale
3%
du capital restant dû
6 mois
d'intérêts sur le capital
L'IRA est plafonnée au minimum de ces deux montants (article L.313-47 du Code de la consommation). Aucune pénalité ne peut dépasser ce plafond légal.
Simulation — Appartement 60 m² à Mulhouse
Crédit de 73 740 € à 3,20% sur 25 ans — Mensualité : 357 €/mois
Simulation — Maison 100 m² à Mulhouse
Crédit de 196 800 € à 3,20% sur 25 ans — Mensualité : 954 €/mois
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Calculer mon remboursement anticipéRemboursement anticipé à Mulhouse : ce qu'il faut savoir
Ville de Grand Est.
Avec un prix moyen de 1 300 euros/m² à Mulhouse (68), les crédits immobiliers portent sur des montants significatifs. Un appartement de 60 m² représente un emprunt d'environ 73 740 euros, tandis qu'une maison de 100 m² nécessite environ 196 800 euros. Le remboursement anticipé de ces crédits peut générer des économies substantielles sur les intérêts.
Les prix plus accessibles à Mulhouse signifient des montants d'IRA modérés, ce qui rend le remboursement anticipé souvent rentable dès les premières années du crédit.
Départements voisins
Mulhouse est proche de 5 départements : Haut-Rhin, Bas-Rhin, Vosges, Haute-Saône, Territoire de Belfort. Comparez les conditions de remboursement anticipé selon les prix immobiliers de chaque département.
Questions fréquentes — Remboursement anticipé Mulhouse
Quel est le montant de l'IRA à Mulhouse ?
Combien économise-t-on en remboursant par anticipation à Mulhouse ?
Peut-on négocier la suppression de l'IRA ?
Quand est-il rentable de rembourser par anticipation ?
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Le marché immobilier en Mulhouse en 2026
La ville de Mulhouse affiche un prix moyen au m² de 1 300 €, nettement inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en baisse modérée sur un an (-1 %). Avec 104 978 habitants, la ville présente une densité de 4 686 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 1 538 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Mulhouse
Un appartement se négocie en moyenne à 1 229 €/m² contre 1 968 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 73 740 €, soit une mensualité de 357 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 020 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 196 800 €, avec une mensualité de 954 € (salaire requis : 2 726 € net/mois).
Les prix en Mulhouse sont 58 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Haut-Rhin, Bas-Rhin, Vosges affichent des prix plus élevés.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Mulhouse | 1 300 € | -1 % | 104 978 |
| Haut-Rhin | 2 200 € | +0.5 % | 770 738 |
| Bas-Rhin | 2 800 € | +0 % | 1 163 810 |
| Vosges | 2 012 € | +0.8 % | 357 248 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Mulhouse
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 170 €) est inférieur au prix moyen (1 300 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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