Remboursement Anticipé Évry-Courcouronnes (91)
Calculez les indemnités et économies d'un remboursement anticipé de crédit immobilier à Évry-Courcouronnes. IRA, capital restant dû, intérêts économisés.
Indemnité de remboursement anticipé (IRA) — Règle légale
3%
du capital restant dû
6 mois
d'intérêts sur le capital
L'IRA est plafonnée au minimum de ces deux montants (article L.313-47 du Code de la consommation). Aucune pénalité ne peut dépasser ce plafond légal.
Simulation — Appartement 60 m² à Évry-Courcouronnes
Crédit de 168 480 € à 3,20% sur 25 ans — Mensualité : 817 €/mois
Simulation — Maison 100 m² à Évry-Courcouronnes
Crédit de 295 800 € à 3,20% sur 25 ans — Mensualité : 1 434 €/mois
Calculez le remboursement anticipé de votre propre crédit immobilier
Calculer mon remboursement anticipéRemboursement anticipé à Évry-Courcouronnes : ce qu'il faut savoir
Ville de Île-de-France.
Avec un prix moyen de 2 833 euros/m² à Évry-Courcouronnes (91), les crédits immobiliers portent sur des montants significatifs. Un appartement de 60 m² représente un emprunt d'environ 168 480 euros, tandis qu'une maison de 100 m² nécessite environ 295 800 euros. Le remboursement anticipé de ces crédits peut générer des économies substantielles sur les intérêts.
Avec une attractivité moyenne et des prix proches de la moyenne nationale, le remboursement anticipé à Évry-Courcouronnes reste une stratégie pertinente pour réduire le coût total de votre crédit immobilier.
Départements voisins
Évry-Courcouronnes est proche de 5 départements : Essonne, Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Hauts-de-Seine, Yvelines. Comparez les conditions de remboursement anticipé selon les prix immobiliers de chaque département.
Questions fréquentes — Remboursement anticipé Évry-Courcouronnes
Quel est le montant de l'IRA à Évry-Courcouronnes ?
Combien économise-t-on en remboursant par anticipation à Évry-Courcouronnes ?
Peut-on négocier la suppression de l'IRA ?
Quand est-il rentable de rembourser par anticipation ?
Calculateurs liés
Calculateur remboursement anticipé
Calcul personnalisé tous montants
Crédit immobilier Évry-Courcouronnes
Simulation complète de crédit
Frais de notaire Évry-Courcouronnes
Calcul détaillé pour ce département
Capacité d'emprunt
Combien pouvez-vous emprunter ?
Le marché immobilier en Évry-Courcouronnes en 2026
La ville de Évry-Courcouronnes affiche un prix moyen au m² de 2 833 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en baisse modérée sur un an (-2.7 %). Avec 66 919 habitants, la ville présente une densité de 5 110 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 525 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Prix et budget en Évry-Courcouronnes
Un appartement se négocie en moyenne à 2 808 €/m² contre 2 958 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 168 480 €, soit une mensualité de 817 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 334 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 295 800 €, avec une mensualité de 1 434 € (salaire requis : 4 097 € net/mois).
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 833 € | -2.7 % | 66 919 |
| Essonne | 3 888 € | -6.3 % | 1 338 485 |
| Seine-et-Marne | 3 666 € | -6.1 % | 1 468 108 |
| Val-de-Marne | 5 851 € | -3 % | 1 426 929 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Évry-Courcouronnes
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 373 €) est inférieur au prix moyen (2 833 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
Rachat de crédit immobilier 2026 : quand c'est …
Rachat de crédit immobilier 2026 : IRA plafonnées à 3 % d…
Remboursement anticipé de crédit 2026 : IRA, pé…
Remboursement anticipé total ou partiel : indemnités de r…
Renégocier son crédit immobilier : quand et com…
Guide 2026 pour renégocier ou faire racheter son crédit i…