Remboursement Anticipé Corse-du-Sud (2A)
Calculez les indemnités et économies d'un remboursement anticipé de crédit immobilier dans le Corse-du-Sud. IRA, capital restant dû, intérêts économisés.
Indemnité de remboursement anticipé (IRA) — Règle légale
3%
du capital restant dû
6 mois
d'intérêts sur le capital
L'IRA est plafonnée au minimum de ces deux montants (article L.313-47 du Code de la consommation). Aucune pénalité ne peut dépasser ce plafond légal.
Simulation — Appartement 60 m² dans le Corse-du-Sud
Crédit de 271 560 € à 3,20% sur 25 ans — Mensualité : 1 316 €/mois
Simulation — Maison 100 m² dans le Corse-du-Sud
Crédit de 665 600 € à 3,20% sur 25 ans — Mensualité : 3 226 €/mois
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Calculer mon remboursement anticipéRemboursement anticipé dans le Corse-du-Sud : ce qu'il faut savoir
La Corse-du-Sud affiche les prix les plus élevés de l
Avec un prix moyen de 5 411 euros/m² dans le Corse-du-Sud (2A), les crédits immobiliers portent sur des montants significatifs. Un appartement de 60 m² représente un emprunt d'environ 271 560 euros, tandis qu'une maison de 100 m² nécessite environ 665 600 euros. Le remboursement anticipé de ces crédits peut générer des économies substantielles sur les intérêts.
L'attractivité forte de Corse-du-Sud et les montants empruntés élevés rendent le remboursement anticipé particulièrement intéressant : les économies d'intérêts peuvent atteindre plusieurs dizaines de milliers d'euros, même après déduction de l'IRA.
Départements voisins
Le Corse-du-Sud est voisin de 2 départements : Corse-du-Sud, Haute-Corse. Comparez les conditions de remboursement anticipé selon les prix immobiliers de chaque département.
Questions fréquentes — Remboursement anticipé Corse-du-Sud
Quel est le montant de l'IRA dans le Corse-du-Sud ?
Combien économise-t-on en remboursant par anticipation dans le Corse-du-Sud ?
Peut-on négocier la suppression de l'IRA ?
Quand est-il rentable de rembourser par anticipation ?
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Le marché immobilier en Corse-du-Sud en 2026
Le département Corse-du-Sud (2A) affiche un prix moyen au m² de 5 411 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en baisse modérée sur un an (-1.2 %). Avec ses 168 306 habitants répartis sur 4 014 km², le département présente une densité de 42 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 2 178 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Corse-du-Sud
Un appartement se négocie en moyenne à 4 526 €/m² contre 6 656 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 271 560 €, soit une mensualité de 1 316 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 760 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 665 600 €, avec une mensualité de 3 226 € (salaire requis : 9 217 € net/mois).
Les prix en Corse-du-Sud sont 75 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Haute-Corse affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Corse-du-Sud | 5 411 € | -1.2 % | 168 306 |
| Corse-du-Sud | 5 411 € | -1.2 % | 168 306 |
| Haute-Corse | 3 876 € | -2.7 % | 187 180 |
Principales villes en Corse-du-Sud
Fiscalité immobilière en Corse-du-Sud
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 392 €) est inférieur au prix moyen (5 411 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 124 communes, dont les principales sont Ajaccio, Porto-Vecchio.
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