Remboursement Anticipé Alpes-de-Haute-Provence (04)
Calculez les indemnités et économies d'un remboursement anticipé de crédit immobilier dans le Alpes-de-Haute-Provence. IRA, capital restant dû, intérêts économisés.
Indemnité de remboursement anticipé (IRA) — Règle légale
3%
du capital restant dû
6 mois
d'intérêts sur le capital
L'IRA est plafonnée au minimum de ces deux montants (article L.313-47 du Code de la consommation). Aucune pénalité ne peut dépasser ce plafond légal.
Simulation — Appartement 60 m² dans le Alpes-de-Haute-Provence
Crédit de 191 040 € à 3,20% sur 25 ans — Mensualité : 926 €/mois
Simulation — Maison 100 m² dans le Alpes-de-Haute-Provence
Crédit de 284 700 € à 3,20% sur 25 ans — Mensualité : 1 380 €/mois
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Calculer mon remboursement anticipéRemboursement anticipé dans le Alpes-de-Haute-Provence : ce qu'il faut savoir
Le marché immobilier des Alpes-de-Haute-Provence est tiré par le secteur de Manosque et le plateau de Valensole, prisées par les acheteurs du littoral en quête de nature. Les stations de ski de la vallée de l
Avec un prix moyen de 3 018 euros/m² dans le Alpes-de-Haute-Provence (04), les crédits immobiliers portent sur des montants significatifs. Un appartement de 60 m² représente un emprunt d'environ 191 040 euros, tandis qu'une maison de 100 m² nécessite environ 284 700 euros. Le remboursement anticipé de ces crédits peut générer des économies substantielles sur les intérêts.
L'attractivité forte de Alpes-de-Haute-Provence et les montants empruntés élevés rendent le remboursement anticipé particulièrement intéressant : les économies d'intérêts peuvent atteindre plusieurs dizaines de milliers d'euros, même après déduction de l'IRA.
Départements voisins
Le Alpes-de-Haute-Provence est voisin de 5 départements : Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Var, Vaucluse, Drôme. Comparez les conditions de remboursement anticipé selon les prix immobiliers de chaque département.
Questions fréquentes — Remboursement anticipé Alpes-de-Haute-Provence
Quel est le montant de l'IRA dans le Alpes-de-Haute-Provence ?
Combien économise-t-on en remboursant par anticipation dans le Alpes-de-Haute-Provence ?
Peut-on négocier la suppression de l'IRA ?
Quand est-il rentable de rembourser par anticipation ?
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Le marché immobilier en Alpes-de-Haute-Provence en 2026
Le département Alpes-de-Haute-Provence (04) affiche un prix moyen au m² de 3 018 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en baisse modérée sur un an (-1.1 %). Avec ses 168 054 habitants répartis sur 6 925 km², le département présente une densité de 24 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 3 514 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Prix et budget en Alpes-de-Haute-Provence
Un appartement se négocie en moyenne à 3 184 €/m² contre 2 847 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 191 040 €, soit une mensualité de 926 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 646 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 284 700 €, avec une mensualité de 1 380 € (salaire requis : 3 943 € net/mois).
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Alpes-de-Haute-Provence | 3 018 € | -1.1 % | 168 054 |
| Alpes-de-Haute-Provence | 3 018 € | -1.1 % | 168 054 |
| Hautes-Alpes | 3 408 € | -0.6 % | 143 467 |
| Var | 5 164 € | -2.6 % | 1 119 307 |
Principales villes en Alpes-de-Haute-Provence
Fiscalité immobilière en Alpes-de-Haute-Provence
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 472 €) est inférieur au prix moyen (3 018 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 198 communes, dont les principales sont Manosque, Digne-les-Bains.
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