Frais d'agence immobilière en Poissy
Avec un prix moyen de 4 302 €/m² en Poissy, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Poissy
Exemple type en Poissy
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (4 302 €/m²), soit 301 140 € :
- Frais d'agence (5%) : 15 057 €
- Prix net vendeur : 286 083 €
- Frais de notaire (sur net) : 21 456 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 1 130 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Poissy ?
Quel est le prix moyen au m² en Poissy ?
Le marché immobilier en Poissy en 2026
La ville de Poissy affiche un prix moyen au m² de 4 302 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-11.9 %). Avec 40 983 habitants, la ville présente une densité de 3 181 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 394 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Prix et budget en Poissy
Un appartement se négocie en moyenne à 3 794 €/m² contre 6 394 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 227 640 €, soit une mensualité de 1 103 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 151 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 639 400 €, avec une mensualité de 3 099 € (salaire requis : 8 854 € net/mois).
Les prix en Poissy sont 39 % au-dessus de la moyenne nationale.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Poissy | 4 302 € | -11.9 % | 40 983 |
| Yvelines | 4 745 € | -5.4 % | 1 485 086 |
| Val-d'Oise | 4 304 € | -2.7 % | 1 281 653 |
| Hauts-de-Seine | 7 192 € | -5.9 % | 1 654 712 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Poissy
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 835 €) est inférieur au prix moyen (4 302 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.