Frais de Notaire Poissy (78)

Le marché immobilier à Poissy en 2026

Poissy (78), situé en région Île-de-France, compte environ 40 983 habitants répartis sur 13 km² (3181 hab/km²).

Le marché immobilier à Poissy affiche un prix moyen de 4 302 euros/m² (médian : 3 835 euros/m²), en évolution de -11.9% sur un an. Les maisons (6 394 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (3 794 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 394 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Poissy : taux et détails

Poissy se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 316 euros sur un bien à 258 120 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Poissy

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 4 302 euros/m²)

Appartement (45 m² à 3 794 euros/m²)

Maison (90 m² à 6 394 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Poissy est proche de 5 départements : Yvelines, Val-d'Oise, Hauts-de-Seine, Essonne, Eure-et-Loir. Le marché immobilier à Poissy est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.

Poissy en bref

Questions fréquentes — Poissy