Frais d'agence immobilière en Marignane
Avec un prix moyen de 3 189 €/m² en Marignane, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Marignane
Exemple type en Marignane
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (3 189 €/m²), soit 223 230 € :
- Frais d'agence (5%) : 11 162 €
- Prix net vendeur : 212 068 €
- Frais de notaire (sur net) : 15 905 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 837 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Marignane ?
Quel est le prix moyen au m² en Marignane ?
Le marché immobilier en Marignane en 2026
La ville de Marignane affiche un prix moyen au m² de 3 189 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-12 %). Avec 33 692 habitants, la ville présente une densité de 1 430 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 366 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Prix et budget en Marignane
Un appartement se négocie en moyenne à 2 930 €/m² contre 3 671 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 175 800 €, soit une mensualité de 852 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 434 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 367 100 €, avec une mensualité de 1 779 € (salaire requis : 5 083 € net/mois).
Les prix en Marignane sont 3 % au-dessus de la moyenne nationale.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Marignane | 3 189 € | -12 % | 33 692 |
| Bouches-du-Rhône | 4 783 € | -3.1 % | 2 087 658 |
| Var | 5 164 € | -2.6 % | 1 119 307 |
| Vaucluse | 3 551 € | -5.5 % | 572 056 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Marignane
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 832 €) est inférieur au prix moyen (3 189 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.