Frais d'agence immobilière en La Seyne-sur-Mer
Avec un prix moyen de 4 332 €/m² en La Seyne-sur-Mer, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en La Seyne-sur-Mer
Exemple type en La Seyne-sur-Mer
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (4 332 €/m²), soit 303 240 € :
- Frais d'agence (5%) : 15 162 €
- Prix net vendeur : 288 078 €
- Frais de notaire (sur net) : 21 606 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 1 137 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en La Seyne-sur-Mer ?
Quel est le prix moyen au m² en La Seyne-sur-Mer ?
Le marché immobilier en La Seyne-sur-Mer en 2026
La ville de La Seyne-sur-Mer affiche un prix moyen au m² de 4 332 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-3.7 %). Avec 63 732 habitants, la ville présente une densité de 2 714 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 1 103 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Prix et budget en La Seyne-sur-Mer
Un appartement se négocie en moyenne à 4 123 €/m² contre 5 052 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 247 380 €, soit une mensualité de 1 199 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 426 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 505 200 €, avec une mensualité de 2 449 € (salaire requis : 6 997 € net/mois).
Les prix en La Seyne-sur-Mer sont 40 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| La Seyne-sur-Mer | 4 332 € | -3.7 % | 63 732 |
| Var | 5 164 € | -2.6 % | 1 119 307 |
| Bouches-du-Rhône | 4 783 € | -3.1 % | 2 087 658 |
| Vaucluse | 3 551 € | -5.5 % | 572 056 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en La Seyne-sur-Mer
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 571 €) est inférieur au prix moyen (4 332 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.