Frais d'agence immobilière en La Ciotat
Avec un prix moyen de 6 020 €/m² en La Ciotat, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en La Ciotat
Exemple type en La Ciotat
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (6 020 €/m²), soit 421 400 € :
- Frais d'agence (5%) : 21 070 €
- Prix net vendeur : 400 330 €
- Frais de notaire (sur net) : 30 025 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 1 580 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en La Ciotat ?
Quel est le prix moyen au m² en La Ciotat ?
Le marché immobilier en La Ciotat en 2026
La ville de La Ciotat affiche un prix moyen au m² de 6 020 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en baisse modérée sur un an (-2.9 %). Avec 38 477 habitants, la ville présente une densité de 1 201 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 677 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Prix et budget en La Ciotat
Un appartement se négocie en moyenne à 5 540 €/m² contre 7 453 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 332 400 €, soit une mensualité de 1 611 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 603 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 745 300 €, avec une mensualité de 3 612 € (salaire requis : 10 320 € net/mois).
Les prix en La Ciotat sont 95 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| La Ciotat | 6 020 € | -2.9 % | 38 477 |
| Bouches-du-Rhône | 4 783 € | -3.1 % | 2 087 658 |
| Var | 5 164 € | -2.6 % | 1 119 307 |
| Vaucluse | 3 551 € | -5.5 % | 572 056 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en La Ciotat
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 429 €) est inférieur au prix moyen (6 020 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.