Frais d'agence immobilière en Finistère
Avec un prix moyen de 2 735 €/m² en Finistère, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Finistère
Exemple type en Finistère
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (2 735 €/m²), soit 191 450 € :
- Frais d'agence (5%) : 9 573 €
- Prix net vendeur : 181 877 €
- Frais de notaire (sur net) : 13 641 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 718 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Finistère ?
Quel est le prix moyen au m² en Finistère ?
Le marché immobilier en Finistère en 2026
Le département Finistère (29) affiche un prix moyen au m² de 2 735 €, inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en baisse modérée sur un an (-1 %). Avec ses 933 455 habitants répartis sur 6 733 km², le département présente une densité de 139 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 15 511 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Prix et budget en Finistère
Un appartement se négocie en moyenne à 3 422 €/m² contre 2 439 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 205 320 €, soit une mensualité de 995 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 843 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 243 900 €, avec une mensualité de 1 182 € (salaire requis : 3 377 € net/mois).
Les prix en Finistère sont 12 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Morbihan affiche des prix plus élevés.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Finistère | 2 735 € | -1 % | 933 455 |
| Finistère | 2 735 € | -1 % | 933 455 |
| Côtes-d'Armor | 2 762 € | -0.2 % | 611 859 |
| Morbihan | 3 308 € | -2 % | 783 390 |
Principales villes en Finistère
Fiscalité immobilière en Finistère
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 250 €) est inférieur au prix moyen (2 735 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 277 communes, dont les principales sont Brest, Quimper, Concarneau, Landerneau.