Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Vaulx-en-Velin (69)

Q: Comment calculer les droits de succession à Vaulx-en-Velin ?

Les droits de succession à Vaulx-en-Velin se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 165 840 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 11 362 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Vaulx-en-Velin ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Vaulx-en-Velin (392 900 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 56 774 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 14.4%), ou 34 968 euros avec 2 enfants (taux effectif de 8.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Vaulx-en-Velin. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Vaulx-en-Velin

Valeur estimée : 165 840 € (2 764 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 165 840 €

Part par enfant 165 840 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 65 840 €

Droits de succession 11 362 € (6.9%)

Montant net reçu 154 478 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 165 840 €

Part par enfant 82 920 €

Abattement (100 000 € x 2) - 165 840 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 165 840 €

Simulation — Maison 100 m² à Vaulx-en-Velin

Valeur estimée : 392 900 € (3 929 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 392 900 €

Part par enfant 392 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 292 900 €

Droits de succession 56 774 € (14.4%)

Montant net reçu 336 126 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 392 900 €

Part par enfant 196 450 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 96 450 €

Droits totaux 34 968 € (8.9%)

Montant net total reçu 357 932 €

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Succession immobilière à Vaulx-en-Velin : ce qu'il faut savoir

Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.

Vaulx-en-Velin (69), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 53 069 habitants. Avec un prix moyen de 3 053 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Vaulx-en-Velin est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Vaulx-en-Velin bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Vaulx-en-Velin est proche de 5 départements : Rhône, Ain, Isère, Loire, Saône-et-Loire. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Vaulx-en-Velin permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Rhône Ain Isère Loire Saône-et-Loire

Questions fréquentes — Droits de succession Vaulx-en-Velin

Comment calculer les droits de succession à Vaulx-en-Velin ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Vaulx-en-Velin, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Vaulx-en-Velin ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 929 euros/m² (soit 392 900 euros) à Vaulx-en-Velin, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 56 774 euros avec 1 enfant héritier, ou 34 968 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 14.4% et 8.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Vaulx-en-Velin, avec un prix moyen de 3 053 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

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Le marché immobilier en Vaulx-en-Velin en 2026

La ville de Vaulx-en-Velin affiche un prix moyen au m² de 3 053 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-9 %). Avec 53 069 habitants, la ville présente une densité de 2 523 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 330 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Prix et budget en Vaulx-en-Velin

Un appartement se négocie en moyenne à 2 764 €/m² contre 3 929 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 165 840 €, soit une mensualité de 804 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 297 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 392 900 €, avec une mensualité de 1 904 € (salaire requis : 5 440 € net/mois).

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix moyen/m²	Évolution 1 an	Population
Vaulx-en-Velin	3 053 €	-9 %	53 069
Rhône	4 674 €	-6.8 %	1 914 667
Ain	3 453 €	-3.3 %	679 344
Isère	3 347 €	-4.7 %	1 298 990

Autres villes de la région

Saint-Étienne 173 136 hab.

2 463 €/m²

Villeurbanne 163 684 hab.

4 861 €/m²

Grenoble 156 140 hab.

3 174 €/m²

Clermont-Ferrand 146 351 hab.

3 298 €/m²

Annecy 132 117 hab.

5 930 €/m²

Fiscalité immobilière en Vaulx-en-Velin

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 956 €) est inférieur au prix moyen (3 053 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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