Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Saint-Brieuc (22)

Q: Comment calculer les droits de succession à Saint-Brieuc ?

Les droits de succession à Saint-Brieuc se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 197 400 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 17 674 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Brieuc ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Saint-Brieuc (215 000 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 21 194 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 9.9%), ou 750 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.3%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Saint-Brieuc. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Saint-Brieuc

Valeur estimée : 197 400 € (3 290 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 197 400 €

Part par enfant 197 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 97 400 €

Droits de succession 17 674 € (9.0%)

Montant net reçu 179 726 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 197 400 €

Part par enfant 98 700 €

Abattement (100 000 € x 2) - 197 400 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 197 400 €

Simulation — Maison 100 m² à Saint-Brieuc

Valeur estimée : 215 000 € (2 150 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 215 000 €

Part par enfant 215 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 115 000 €

Droits de succession 21 194 € (9.9%)

Montant net reçu 193 806 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 215 000 €

Part par enfant 107 500 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 7 500 €

Droits totaux 750 € (0.3%)

Montant net total reçu 214 250 €

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Succession immobilière à Saint-Brieuc : ce qu'il faut savoir

Ville de Bretagne.

Saint-Brieuc (22), situé en région Bretagne, compte environ 44 364 habitants. Avec un prix moyen de 2 861 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Saint-Brieuc est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Saint-Brieuc bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Saint-Brieuc est proche de 4 départements : Côtes-d'Armor, Finistère, Morbihan, Ille-et-Vilaine. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Saint-Brieuc permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Côtes-d'Armor Finistère Morbihan Ille-et-Vilaine

Questions fréquentes — Droits de succession Saint-Brieuc

Comment calculer les droits de succession à Saint-Brieuc ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Saint-Brieuc, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Brieuc ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 150 euros/m² (soit 215 000 euros) à Saint-Brieuc, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 21 194 euros avec 1 enfant héritier, ou 750 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 9.9% et 0.3%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Saint-Brieuc, avec un prix moyen de 2 861 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

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Le marché immobilier en Saint-Brieuc en 2026

La ville de Saint-Brieuc affiche un prix moyen au m² de 2 861 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont stable sur un an (-0.9 %). Avec 44 364 habitants, la ville présente une densité de 2 308 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 976 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Prix et budget en Saint-Brieuc

Un appartement se négocie en moyenne à 3 290 €/m² contre 2 150 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 197 400 €, soit une mensualité de 957 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 734 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 215 000 €, avec une mensualité de 1 042 € (salaire requis : 2 977 € net/mois).

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix moyen/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Brieuc	2 861 €	-0.9 %	44 364
Côtes-d'Armor	2 762 €	-0.2 %	611 859
Finistère	2 735 €	-1 %	933 455
Morbihan	3 308 €	-2 %	783 390

Autres villes de la région

Fiscalité immobilière en Saint-Brieuc

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 930 €) est inférieur au prix moyen (2 861 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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