Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Mantes-la-Jolie (78)

Q: Comment calculer les droits de succession à Mantes-la-Jolie ?

Les droits de succession à Mantes-la-Jolie se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 246 960 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 27 586 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Mantes-la-Jolie ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Mantes-la-Jolie (314 000 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 40 994 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.1%), ou 19 188 euros avec 2 enfants (taux effectif de 6.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Mantes-la-Jolie. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Mantes-la-Jolie

Valeur estimée : 246 960 € (4 116 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 246 960 €

Part par enfant 246 960 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 146 960 €

Droits de succession 27 586 € (11.2%)

Montant net reçu 219 374 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 246 960 €

Part par enfant 123 480 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 23 480 €

Droits totaux 5 780 € (2.3%)

Montant net total reçu 241 180 €

Simulation — Maison 100 m² à Mantes-la-Jolie

Valeur estimée : 314 000 € (3 140 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 314 000 €

Part par enfant 314 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 214 000 €

Droits de succession 40 994 € (13.1%)

Montant net reçu 273 006 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 314 000 €

Part par enfant 157 000 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 57 000 €

Droits totaux 19 188 € (6.1%)

Montant net total reçu 294 812 €

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Succession immobilière à Mantes-la-Jolie : ce qu'il faut savoir

Ville de Île-de-France.

Mantes-la-Jolie (78), situé en région Île-de-France, compte environ 43 526 habitants. Avec un prix moyen de 3 951 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Mantes-la-Jolie est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Mantes-la-Jolie bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Mantes-la-Jolie est proche de 5 départements : Yvelines, Val-d'Oise, Hauts-de-Seine, Essonne, Eure-et-Loir. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Mantes-la-Jolie permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Yvelines Val-d'Oise Hauts-de-Seine Essonne Eure-et-Loir

Questions fréquentes — Droits de succession Mantes-la-Jolie

Comment calculer les droits de succession à Mantes-la-Jolie ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Mantes-la-Jolie, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Mantes-la-Jolie ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 140 euros/m² (soit 314 000 euros) à Mantes-la-Jolie, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 40 994 euros avec 1 enfant héritier, ou 19 188 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.1% et 6.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Mantes-la-Jolie, avec un prix moyen de 3 951 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

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Le marché immobilier en Mantes-la-Jolie en 2026

La ville de Mantes-la-Jolie affiche un prix moyen au m² de 3 951 €, supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-6.6 %). Avec 43 526 habitants, la ville présente une densité de 4 613 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 343 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Prix et budget en Mantes-la-Jolie

Un appartement se négocie en moyenne à 4 116 €/m² contre 3 140 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 246 960 €, soit une mensualité de 1 197 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 420 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 314 000 €, avec une mensualité de 1 522 € (salaire requis : 4 349 € net/mois).

Les prix en Mantes-la-Jolie sont 28 % au-dessus de la moyenne nationale.

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix moyen/m²	Évolution 1 an	Population
Mantes-la-Jolie	3 951 €	-6.6 %	43 526
Yvelines	4 745 €	-5.4 %	1 485 086
Val-d'Oise	4 304 €	-2.7 %	1 281 653
Hauts-de-Seine	7 192 €	-5.9 %	1 654 712

Autres villes de la région

Paris 15e Arrondissement 229 713 hab.

9 841 €/m²

Paris 20e Arrondissement 185 140 hab.

8 567 €/m²

Paris 18e Arrondissement 183 127 hab.

9 240 €/m²

Paris 13e Arrondissement 181 271 hab.

9 288 €/m²

Paris 19e Arrondissement 178 691 hab.

8 145 €/m²

Fiscalité immobilière en Mantes-la-Jolie

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 716 €) est inférieur au prix moyen (3 951 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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