Frais de Notaire Mantes-la-Jolie (78)

Le marché immobilier à Mantes-la-Jolie en 2026

Mantes-la-Jolie (78), situé en région Île-de-France, compte environ 43 526 habitants répartis sur 9 km² (4613 hab/km²).

Le marché immobilier à Mantes-la-Jolie affiche un prix moyen de 3 951 euros/m² (médian : 2 716 euros/m²), en évolution de -6.6% sur un an. Les appartements (4 116 euros/m²) sont plus chers que les maisons (3 140 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 343 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Mantes-la-Jolie : taux et détails

Mantes-la-Jolie se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 209 euros sur un bien à 237 060 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Mantes-la-Jolie

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 951 euros/m²)

Appartement (45 m² à 4 116 euros/m²)

Maison (90 m² à 3 140 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Mantes-la-Jolie est proche de 5 départements : Yvelines, Val-d'Oise, Hauts-de-Seine, Essonne, Eure-et-Loir. Le marché immobilier à Mantes-la-Jolie présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.

Mantes-la-Jolie en bref

Questions fréquentes — Mantes-la-Jolie