Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Haguenau (67)

Q: Comment calculer les droits de succession à Haguenau ?

Les droits de succession à Haguenau se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 162 000 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 10 594 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Haguenau ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Haguenau (255 000 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 29 194 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.4%), ou 7 388 euros avec 2 enfants (taux effectif de 2.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Haguenau. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Haguenau

Valeur estimée : 162 000 € (2 700 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 162 000 €

Part par enfant 162 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 62 000 €

Droits de succession 10 594 € (6.5%)

Montant net reçu 151 406 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 162 000 €

Part par enfant 81 000 €

Abattement (100 000 € x 2) - 162 000 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 162 000 €

Simulation — Maison 100 m² à Haguenau

Valeur estimée : 255 000 € (2 550 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 255 000 €

Part par enfant 255 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 155 000 €

Droits de succession 29 194 € (11.4%)

Montant net reçu 225 806 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 255 000 €

Part par enfant 127 500 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 27 500 €

Droits totaux 7 388 € (2.9%)

Montant net total reçu 247 612 €

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Succession immobilière à Haguenau : ce qu'il faut savoir

Ville de Grand Est.

Haguenau (67), situé en région Grand Est, compte environ 36 391 habitants. Avec un prix moyen de 2 600 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Haguenau est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Haguenau bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Haguenau est proche de 4 départements : Bas-Rhin, Moselle, Haut-Rhin, Vosges. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Haguenau permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Bas-Rhin Moselle Haut-Rhin Vosges

Questions fréquentes — Droits de succession Haguenau

Comment calculer les droits de succession à Haguenau ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Haguenau, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Haguenau ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 550 euros/m² (soit 255 000 euros) à Haguenau, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 29 194 euros avec 1 enfant héritier, ou 7 388 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.4% et 2.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Haguenau, avec un prix moyen de 2 600 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

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Le marché immobilier en Haguenau en 2026

La ville de Haguenau affiche un prix moyen au m² de 2 600 €, inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont stable sur un an (+0 %). Avec 36 391 habitants, la ville présente une densité de 198 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 533 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Prix et budget en Haguenau

Un appartement se négocie en moyenne à 2 700 €/m² contre 2 550 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 162 000 €, soit une mensualité de 785 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 243 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 255 000 €, avec une mensualité de 1 236 € (salaire requis : 3 531 € net/mois).

Les prix en Haguenau sont 16 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix moyen/m²	Évolution 1 an	Population
Haguenau	2 600 €	+0 %	36 391
Bas-Rhin	2 800 €	+0 %	1 163 810
Moselle	1 950 €	+0 %	1 051 309
Haut-Rhin	2 200 €	+0.5 %	770 738

Autres villes de la région

Strasbourg 293 771 hab.

Mulhouse 104 978 hab.

1 300 €/m²

Nancy 103 671 hab.

4 368 €/m²

Fiscalité immobilière en Haguenau

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 340 €) est inférieur au prix moyen (2 600 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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