Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Doubs (25)

Q: Comment calculer les droits de succession dans le Doubs ?

Les droits de succession dans le Doubs se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 196 560 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 17 506 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Doubs ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen dans le Doubs (212 600 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 20 714 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 9.7%), ou 630 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.3%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels dans le Doubs. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² dans le Doubs

Valeur estimée : 196 560 € (3 276 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 196 560 €

Part par enfant 196 560 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 96 560 €

Droits de succession 17 506 € (8.9%)

Montant net reçu 179 054 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 196 560 €

Part par enfant 98 280 €

Abattement (100 000 € x 2) - 196 560 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 196 560 €

Simulation — Maison 100 m² dans le Doubs

Valeur estimée : 212 600 € (2 126 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 212 600 €

Part par enfant 212 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 112 600 €

Droits de succession 20 714 € (9.7%)

Montant net reçu 191 886 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 212 600 €

Part par enfant 106 300 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 6 300 €

Droits totaux 630 € (0.3%)

Montant net total reçu 211 970 €

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Succession immobilière dans le Doubs : ce qu'il faut savoir

Le Doubs presente un marché dual : Besançon, ville universitaire attractive avec des prix raisonnables, et la zone frontalière de Pontarlier ou les travailleurs suisses font monter les prix. Montbéliard, en reconversion industrielle, offre des opportunités a bas prix. La partie frontalière connaît une tension forte sur l

Le département Doubs (25), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 547 163 habitants. Les principales villes sont Besançon, Montbéliard, Pontarlier, Audincourt et Valentigney. Avec un prix moyen de 2 787 euros/m², la valeur des biens transmis par succession dans le Doubs est proche de la moyenne nationale.

L'attractivité forte de Doubs et ses prix immobiliers élevés rendent la planification successorale particulièrement importante. Les donations anticipées et le démembrement de propriété sont des stratégies couramment utilisées pour optimiser la transmission.

Départements voisins — Droits de succession

Le Doubs est voisin de 4 départements : Doubs, Jura, Haute-Saône, Territoire de Belfort. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec des prix élevés dans le Doubs, les droits de succession y sont généralement plus importants que dans les départements voisins à moindre attractivité.

Doubs Jura Haute-Saône Territoire de Belfort

Questions fréquentes — Droits de succession Doubs

Comment calculer les droits de succession dans le Doubs ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier dans le Doubs, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Doubs ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 126 euros/m² (soit 212 600 euros) dans le Doubs, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 20 714 euros avec 1 enfant héritier, ou 630 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 9.7% et 0.3%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Doubs, avec un prix moyen de 2 787 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

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Le marché immobilier en Doubs en 2026

Le département Doubs (25) affiche un prix moyen au m² de 2 787 €, inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-9.7 %). Avec ses 547 163 habitants répartis sur 5 234 km², le département présente une densité de 105 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 8 053 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Prix et budget en Doubs

Un appartement se négocie en moyenne à 3 276 €/m² contre 2 126 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 196 560 €, soit une mensualité de 953 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 723 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 212 600 €, avec une mensualité de 1 030 € (salaire requis : 2 943 € net/mois).

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix moyen/m²	Évolution 1 an	Population
Doubs	2 787 €	-9.7 %	547 163
Doubs	2 787 €	-9.7 %	547 163
Jura	2 636 €	-1.6 %	257 973
Haute-Saône	1 558 €	-5.3 %	233 185

Principales villes en Doubs

Besançon 118 489 hab.

3 263 €/m²

Fiscalité immobilière en Doubs

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 159 €) est inférieur au prix moyen (2 787 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 563 communes, dont les principales sont Besançon, Montbéliard, Pontarlier, Audincourt.

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