Auto-Entrepreneur Rezé (44) : Charges
Cotisations sociales, versement libératoire, CFE et simulation du revenu net auto-entrepreneur à Rezé.
Taux de cotisations auto-entrepreneur 2026
21,1%
Prestations de services
12,3%
Vente de marchandises
21,2%
Professions libérales
Versement libératoire de l'IR (optionnel)
+1,7%
Services (total 22,8%)
+1%
Vente (total 13,3%)
+2,2%
Libéral (total 23,4%)
Plafonds de chiffre d'affaires 2026
77 700 €
Services & libérales
188 700 €
Vente de marchandises
Simulation charges — Prestations de services à Rezé
Cotisations sociales 21,1% — Versement libératoire IR 1,7% — Célibataire sans enfant
CA annuel : 30 000 €
CA annuel : 50 000 €
CA annuel : 70 000 €
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Calculer mes charges auto-entrepreneurAuto-entrepreneur en Rezé : contexte local
Ville de Pays de la Loire.
Rezé (44), situé en région Pays de la Loire, compte environ 43 556 habitants répartis sur 16 km² (2783 hab/km²).
Pour un auto-entrepreneur en prestations de services avec un CA de 50 000 euros, le revenu net annuel après charges s'élève à environ 38 600 euros (avec versement libératoire). Au prix moyen de 3 577 euros/m² à Rezé, ce revenu net équivaut à environ 11 m² de pouvoir d'achat immobilier annuel. Le coût de la vie modéré à Rezé permet aux auto-entrepreneurs de vivre confortablement avec un chiffre d'affaires raisonnable.
La CFE (Cotisation Foncière des Entreprises) varie selon la commune d'implantation. À Rezé, elle se situe généralement entre 200 et 2 000 euros par an pour un auto-entrepreneur travaillant à domicile. La première année d'activité bénéficie d'une exonération totale de CFE.
Départements voisins
Rezé est proche de 5 départements : Loire-Atlantique, Morbihan, Ille-et-Vilaine, Maine-et-Loire, Vendée. Les taux de cotisations auto-entrepreneur sont identiques dans toute la France, mais la CFE et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le revenu réel de l'auto-entrepreneur.
Questions fréquentes — Charges auto-entrepreneur Rezé
Quelles sont les charges d'un auto-entrepreneur à Rezé en 2026 ?
Combien reste-t-il net à un auto-entrepreneur à Rezé ?
Quel est le plafond auto-entrepreneur en 2026 ?
Quel est le montant de la CFE à Rezé ?
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Le marché immobilier en Rezé en 2026
La ville de Rezé affiche un prix moyen au m² de 3 577 €, supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-7.4 %). Avec 43 556 habitants, la ville présente une densité de 2 783 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 625 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Rezé
Un appartement se négocie en moyenne à 3 483 €/m² contre 3 674 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 208 980 €, soit une mensualité de 1 013 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 894 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 367 400 €, avec une mensualité de 1 781 € (salaire requis : 5 089 € net/mois).
Les prix en Rezé sont 16 % au-dessus de la moyenne nationale.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Rezé | 3 577 € | -7.4 % | 43 556 |
| Loire-Atlantique | 3 684 € | -5.3 % | 1 487 570 |
| Morbihan | 3 308 € | -2 % | 783 390 |
| Ille-et-Vilaine | 3 280 € | -3.6 % | 1 120 666 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Rezé
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 011 €) est inférieur au prix moyen (3 577 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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