Frais de Notaire Sartrouville (78)

Le marché immobilier à Sartrouville en 2026

Sartrouville (78), situé en région Île-de-France, compte environ 52 763 habitants répartis sur 8 km² (6229 hab/km²).

Le marché immobilier à Sartrouville affiche un prix moyen de 4 826 euros/m² (médian : 4 417 euros/m²), en évolution de -4.8% sur un an. Les maisons (5 391 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (4 523 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 610 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Sartrouville : taux et détails

Sartrouville se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 477 euros sur un bien à 289 560 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Sartrouville

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 4 826 euros/m²)

Appartement (45 m² à 4 523 euros/m²)

Maison (90 m² à 5 391 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Sartrouville est proche de 5 départements : Yvelines, Val-d'Oise, Hauts-de-Seine, Essonne, Eure-et-Loir. Le marché immobilier à Sartrouville est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.

Sartrouville en bref

Questions fréquentes — Sartrouville