Frais de Notaire Paris 20e Arrondissement (75)

Le marché immobilier à Paris 20e Arrondissement en 2026

Paris 20e Arrondissement (75), situé en région Île-de-France, compte environ 185 140 habitants répartis sur 6 km² (30875 hab/km²).

Le marché immobilier à Paris 20e Arrondissement affiche un prix moyen de 8 567 euros/m² (médian : 8 276 euros/m²), en évolution de -6.3% sur un an. Les maisons (11 665 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (8 547 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 1 863 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Paris 20e Arrondissement : taux et détails

Paris 20e Arrondissement se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 2 622 euros sur un bien à 514 020 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Paris 20e Arrondissement

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 8 567 euros/m²)

Appartement (45 m² à 8 547 euros/m²)

Maison (90 m² à 11 665 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Paris 20e Arrondissement est proche de 4 départements : Paris, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne. Le marché immobilier à Paris 20e Arrondissement est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.

Paris 20e Arrondissement en bref

Questions fréquentes — Paris 20e Arrondissement