Frais de Notaire Paris 8e Arrondissement (75)

Le marché immobilier à Paris 8e Arrondissement en 2026

Paris 8e Arrondissement (75), situé en région Île-de-France, compte environ 35 317 habitants répartis sur 4 km² (9107 hab/km²).

Le marché immobilier à Paris 8e Arrondissement affiche un prix moyen de 12 441 euros/m² (médian : 11 883 euros/m²), en évolution de -6.8% sur un an. Les maisons (20 614 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (12 430 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 707 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Paris 8e Arrondissement : taux et détails

Paris 8e Arrondissement se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 3 807 euros sur un bien à 746 460 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Paris 8e Arrondissement

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 12 441 euros/m²)

Appartement (45 m² à 12 430 euros/m²)

Maison (90 m² à 20 614 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Paris 8e Arrondissement est proche de 4 départements : Paris, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne. Le marché immobilier à Paris 8e Arrondissement est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.

Paris 8e Arrondissement en bref

Questions fréquentes — Paris 8e Arrondissement