Frais de Notaire Paris 4e Arrondissement (75)

Le marché immobilier à Paris 4e Arrondissement en 2026

Paris 4e Arrondissement (75), situé en région Île-de-France, compte environ 27 332 habitants répartis sur 2 km² (17135 hab/km²).

Le marché immobilier à Paris 4e Arrondissement affiche un prix moyen de 12 675 euros/m² (médian : 12 596 euros/m²), en évolution de -4.4% sur un an. Les appartements (12 675 euros/m²) sont plus chers que les maisons (0 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 489 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Paris 4e Arrondissement : taux et détails

Paris 4e Arrondissement se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 3 879 euros sur un bien à 760 500 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Paris 4e Arrondissement

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 12 675 euros/m²)

Appartement (45 m² à 12 675 euros/m²)

Maison (90 m² à 0 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Paris 4e Arrondissement est proche de 4 départements : Paris, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne. Le marché immobilier à Paris 4e Arrondissement est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.

Paris 4e Arrondissement en bref

Questions fréquentes — Paris 4e Arrondissement