Frais de Notaire Paris 3e Arrondissement (75)

Le marché immobilier à Paris 3e Arrondissement en 2026

Paris 3e Arrondissement (75), situé en région Île-de-France, compte environ 32 179 habitants répartis sur 1 km² (27515 hab/km²).

Le marché immobilier à Paris 3e Arrondissement affiche un prix moyen de 12 236 euros/m² (médian : 11 767 euros/m²), en évolution de -3.6% sur un an. Les appartements (12 236 euros/m²) sont plus chers que les maisons (0 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 625 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Paris 3e Arrondissement : taux et détails

Paris 3e Arrondissement se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 3 744 euros sur un bien à 734 160 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Paris 3e Arrondissement

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 12 236 euros/m²)

Appartement (45 m² à 12 236 euros/m²)

Maison (90 m² à 0 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Paris 3e Arrondissement est proche de 4 départements : Paris, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne. Le marché immobilier à Paris 3e Arrondissement est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.

Paris 3e Arrondissement en bref

Questions fréquentes — Paris 3e Arrondissement