Frais de Notaire Massy (91)

Le marché immobilier à Massy en 2026

Massy (91), situé en région Île-de-France, compte environ 51 729 habitants répartis sur 9 km² (5504 hab/km²).

Le marché immobilier à Massy affiche un prix moyen de 4 326 euros/m² (médian : 4 269 euros/m²), en évolution de -7.5% sur un an. Les maisons (4 848 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (4 259 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 563 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Massy : taux et détails

Massy se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 324 euros sur un bien à 259 560 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Massy

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 4 326 euros/m²)

Appartement (45 m² à 4 259 euros/m²)

Maison (90 m² à 4 848 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Massy est proche de 5 départements : Essonne, Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Hauts-de-Seine, Yvelines. Le marché immobilier à Massy est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.

Massy en bref

Questions fréquentes — Massy