Frais de Notaire Marcq-en-Barœul (59)

Le marché immobilier à Marcq-en-Barœul en 2026

Marcq-en-Barœul (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 40 184 habitants répartis sur 14 km² (2875 hab/km²).

Le marché immobilier à Marcq-en-Barœul affiche un prix moyen de 4 540 euros/m² (médian : 3 924 euros/m²), en évolution de -3.6% sur un an. Les maisons (4 782 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (4 217 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 592 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Marcq-en-Barœul : taux et détails

Marcq-en-Barœul se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 389 euros sur un bien à 272 400 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Marcq-en-Barœul

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 4 540 euros/m²)

Appartement (45 m² à 4 217 euros/m²)

Maison (90 m² à 4 782 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Marcq-en-Barœul est proche de 4 départements : Nord, Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Le marché immobilier à Marcq-en-Barœul est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.

Marcq-en-Barœul en bref

Questions fréquentes — Marcq-en-Barœul