Frais de Notaire Tourcoing (59)

Le marché immobilier à Tourcoing en 2026

Tourcoing (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 98 772 habitants répartis sur 15 km² (6529 hab/km²).

Le marché immobilier à Tourcoing affiche un prix moyen de 3 074 euros/m² (médian : 1 916 euros/m²), en évolution de -6.3% sur un an. Les appartements (4 363 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 014 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 1 290 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Tourcoing : taux et détails

Tourcoing se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 941 euros sur un bien à 184 440 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Tourcoing

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 074 euros/m²)

Appartement (45 m² à 4 363 euros/m²)

Maison (90 m² à 2 014 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Tourcoing est proche de 4 départements : Nord, Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Le marché immobilier à Tourcoing présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.

Tourcoing en bref

Questions fréquentes — Tourcoing