Frais de Notaire Gard (30)

Le marché immobilier dans le Gard en 2026

Le département Gard (30), situé en région Occitanie, compte environ 770 940 habitants répartis sur 5 853 km² (132 hab/km²) et 350 communes. Les principales villes sont Nîmes, Alès, Bagnols-sur-Cèze, Beaucaire, Saint-Gilles, Villeneuve-lès-Avignon, Vauvert et Pont-Saint-Esprit.

Le marché immobilier dans le Gard affiche un prix moyen de 3 395 euros/m² (médian : 2 633 euros/m²), en évolution de -3.1% sur un an. Les appartements (3 896 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 994 euros/m²), typique d'un département à dominante urbaine. Le département enregistre environ 12 217 transactions immobilières par an.

Frais de notaire dans le Gard : taux et détails

Le Gard fait partie des départements ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 039 euros sur un bien à 203 700 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Gard

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 395 euros/m²)

Appartement (45 m² à 3 896 euros/m²)

Maison (90 m² à 2 994 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Le Gard est voisin de 5 départements : Gard, Hérault, Aveyron, Lozère, Ardèche. Le marché immobilier dans le Gard est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.

Gard en bref

Questions fréquentes — Gard