Frais de Notaire Évreux (27)

Le marché immobilier à Évreux en 2026

Évreux (27), situé en région Normandie, compte environ 49 360 habitants répartis sur 26 km² (1869 hab/km²).

Le marché immobilier à Évreux affiche un prix moyen de 2 997 euros/m² (médian : 1 979 euros/m²), en évolution de -4.1% sur un an. Les appartements (3 083 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 859 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 714 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Évreux : taux et détails

Évreux se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 917 euros sur un bien à 179 820 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Évreux

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 997 euros/m²)

Appartement (45 m² à 3 083 euros/m²)

Maison (90 m² à 2 859 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Évreux est proche de 5 départements : Eure, Seine-Maritime, Oise, Val-d'Oise, Yvelines. Le marché immobilier à Évreux présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.

Évreux en bref

Questions fréquentes — Évreux