Frais de Notaire Cherbourg-en-Cotentin (50)

Le marché immobilier à Cherbourg-en-Cotentin en 2026

Cherbourg-en-Cotentin (50), situé en région Normandie, compte environ 78 258 habitants répartis sur 68 km² (1146 hab/km²).

Le marché immobilier à Cherbourg-en-Cotentin affiche un prix moyen de 3 145 euros/m² (médian : 2 346 euros/m²), en évolution de -3.2% sur un an. Les appartements (4 163 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 379 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 1 141 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Cherbourg-en-Cotentin : taux et détails

Cherbourg-en-Cotentin se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 962 euros sur un bien à 188 700 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Cherbourg-en-Cotentin

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 145 euros/m²)

Appartement (45 m² à 4 163 euros/m²)

Maison (90 m² à 2 379 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Cherbourg-en-Cotentin est proche de 5 départements : Manche, Calvados, Orne, Mayenne, Ille-et-Vilaine. Le marché immobilier à Cherbourg-en-Cotentin présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.

Cherbourg-en-Cotentin en bref

Questions fréquentes — Cherbourg-en-Cotentin