Frais de Notaire Corbeil-Essonnes (91)

Le marché immobilier à Corbeil-Essonnes en 2026

Corbeil-Essonnes (91), situé en région Île-de-France, compte environ 54 471 habitants répartis sur 11 km² (4941 hab/km²).

Le marché immobilier à Corbeil-Essonnes affiche un prix moyen de 3 553 euros/m² (médian : 2 703 euros/m²), en évolution de -8.5% sur un an. Les appartements (3 652 euros/m²) sont plus chers que les maisons (3 167 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 641 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Corbeil-Essonnes : taux et détails

Corbeil-Essonnes se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 087 euros sur un bien à 213 180 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Corbeil-Essonnes

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 553 euros/m²)

Appartement (45 m² à 3 652 euros/m²)

Maison (90 m² à 3 167 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Corbeil-Essonnes est proche de 5 départements : Essonne, Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Hauts-de-Seine, Yvelines. Le marché immobilier à Corbeil-Essonnes présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.

Corbeil-Essonnes en bref

Questions fréquentes — Corbeil-Essonnes