Frais de Notaire Béthune (62)

Le marché immobilier à Béthune en 2026

Béthune (62), situé en région Hauts-de-France, compte environ 25 224 habitants répartis sur 9 km² (2667 hab/km²).

Le marché immobilier à Béthune affiche un prix moyen de 2 901 euros/m² (médian : 1 854 euros/m²), en évolution de +7.7% sur un an. Les appartements (4 245 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 642 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 430 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Béthune : taux et détails

Béthune se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 888 euros sur un bien à 174 060 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Béthune

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 901 euros/m²)

Appartement (45 m² à 4 245 euros/m²)

Maison (90 m² à 1 642 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Béthune est proche de 3 départements : Pas-de-Calais, Nord, Somme. Le marché immobilier à Béthune présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.

Béthune en bref

Questions fréquentes — Béthune