Retraite Laon (02)
Estimez votre pension de retraite et son pouvoir d'achat réel à Laon. Profils SMIC, médian et cadre.
Chiffres clés retraite — Laon (02)
~50%
Taux de remplacement
~28%
Cotisations du brut
64 ans
Âge légal
67 ans
Taux plein auto.
1 400 € → 1 050 €
SMIC net → pension
2 100 € → 1 365 €
Médian net → pension
3 500 € → 2 100 €
Cadre net → pension
Pouvoir d'achat retraite — Laon
Loyer moyen estimé d'un T2 (45 m²) : 501 €/mois — Basé sur les prix immobiliers locaux
Profil SMIC — 1 050 €/mois de pension
Profil Médian — 1 365 €/mois de pension
Profil Cadre — 2 100 €/mois de pension
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Simuler ma retraiteLa retraite à Laon : ce qu'il faut savoir
Partir à la retraite à Laon (02) implique de bien anticiper son pouvoir d'achat local. Avec un prix moyen de 1 988 euros/m² et un loyer estimé à 501 euros pour un T2, le coût de la vie pèse différemment selon le profil du retraité.
Laon (02), situé en région Hauts-de-France, compte environ 24 220 habitants répartis sur 44 km² (545 hab/km²).
Le taux de remplacement moyen en France est d'environ 50% du dernier salaire net pour le régime général (base + complémentaire AGIRC-ARRCO). Les cotisations retraite représentent environ 28% du salaire brut (part salarié + part employeur). Depuis la réforme 2023, l'âge légal de départ est fixé à 64 ans, avec un taux plein automatique à 67 ans.
L'attractivité plus modérée de Laon est un atout pour les retraités : les prix immobiliers accessibles permettent de vivre confortablement même avec une pension modeste. Le loyer ne représente que 37% de la pension médiane.
Retraite dans les départements voisins
Laon est proche de 5 départements : Aisne, Nord, Somme, Oise, Seine-et-Marne. Les prix accessibles à Laon en font une destination prisée des retraités venant de départements voisins au coût de la vie plus élevé.
Questions fréquentes — Retraite Laon
Quelle retraite espérer à Laon avec un SMIC ?
À quel âge peut-on partir à la retraite à Laon ?
Peut-on devenir propriétaire à la retraite à Laon ?
Quel est le taux de remplacement moyen de la retraite ?
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Le marché immobilier en Laon en 2026
La ville de Laon affiche un prix moyen au m² de 1 988 €, nettement inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont stable sur un an (+0.8 %). Avec 24 220 habitants, la ville présente une densité de 545 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 371 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Laon
Un appartement se négocie en moyenne à 2 674 €/m² contre 1 375 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 160 440 €, soit une mensualité de 778 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 223 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 137 500 €, avec une mensualité de 666 € (salaire requis : 1 903 € net/mois).
Les prix en Laon sont 36 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord, Somme affichent des prix plus élevés.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Laon | 1 988 € | +0.8 % | 24 220 |
| Aisne | 1 795 € | -4 % | 523 342 |
| Nord | 3 047 € | -4.5 % | 2 615 635 |
| Somme | 2 814 € | -5.8 % | 565 413 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Laon
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 316 €) est inférieur au prix moyen (1 988 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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