Rachat de Crédit Salon-de-Provence (13)
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Chiffres clés — Salon-de-Provence (13)
3 827 €
Prix moyen / m²
3 422 €
Prix appart. / m²
4 746 €
Prix maison / m²
44 194
Population
4,50% → 3,20%
Ancien taux → Nouveau taux
20 ans restants
Durée du nouveau crédit
Simulation de rachat — Salon-de-Provence
Crédit initial : 4,50% sur 25 ans (contracté il y a 5 ans) — Rachat : 3,20% sur 20 ans
Appartement 60 m² (3 422 €/m²)
Maison 100 m² (4 746 €/m²)
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Simuler mon rachat de créditRachat de crédit à Salon-de-Provence : ce qu'il faut savoir
Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Salon-de-Provence (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, affiche un prix immobilier moyen de 3 827 euros/m². Avec un taux actuel de 3,20% contre 4,50% il y a quelques années, le rachat de crédit peut représenter une opportunité d'économie significative pour les propriétaires à Salon-de-Provence.
Le marché immobilier à Salon-de-Provence affiche des prix proches de la moyenne nationale. Le rachat de crédit reste pertinent dès que l'écart de taux dépasse 0,60 point et que le capital restant dû est suffisant.
Les principales villes concernées sont et .
Rachat de crédit dans les départements voisins
Salon-de-Provence est proche de 4 départements : Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse, Gard. Les conditions de rachat de crédit varient selon les prix immobiliers locaux, qui influencent directement le capital restant dû et donc les économies potentielles.
Questions fréquentes — Rachat de crédit Salon-de-Provence
Le rachat de crédit est-il intéressant à Salon-de-Provence en 2026 ?
Quels sont les frais d'un rachat de crédit à Salon-de-Provence ?
Quelle économie avec un rachat de crédit à Salon-de-Provence ?
Quand renégocier son crédit immobilier à Salon-de-Provence ?
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Le marché immobilier en Salon-de-Provence en 2026
La ville de Salon-de-Provence affiche un prix moyen au m² de 3 827 €, supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-4.8 %). Avec 44 194 habitants, la ville présente une densité de 627 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 657 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Prix et budget en Salon-de-Provence
Un appartement se négocie en moyenne à 3 422 €/m² contre 4 746 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 205 320 €, soit une mensualité de 995 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 843 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 474 600 €, avec une mensualité de 2 300 € (salaire requis : 6 571 € net/mois).
Les prix en Salon-de-Provence sont 24 % au-dessus de la moyenne nationale.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Salon-de-Provence | 3 827 € | -4.8 % | 44 194 |
| Bouches-du-Rhône | 4 783 € | -3.1 % | 2 087 658 |
| Var | 5 164 € | -2.6 % | 1 119 307 |
| Vaucluse | 3 551 € | -5.5 % | 572 056 |
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Fiscalité immobilière en Salon-de-Provence
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 280 €) est inférieur au prix moyen (3 827 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.