Rachat de Crédit Saint-Dizier (52)
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Chiffres clés — Saint-Dizier (52)
1 589 €
Prix moyen / m²
2 057 €
Prix appart. / m²
1 290 €
Prix maison / m²
22 858
Population
4,50% → 3,20%
Ancien taux → Nouveau taux
20 ans restants
Durée du nouveau crédit
Simulation de rachat — Saint-Dizier
Crédit initial : 4,50% sur 25 ans (contracté il y a 5 ans) — Rachat : 3,20% sur 20 ans
Appartement 60 m² (2 057 €/m²)
Maison 100 m² (1 290 €/m²)
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Simuler mon rachat de créditRachat de crédit à Saint-Dizier : ce qu'il faut savoir
Ville de Grand Est.
Saint-Dizier (52), situé en région Grand Est, affiche un prix immobilier moyen de 1 589 euros/m². Avec un taux actuel de 3,20% contre 4,50% il y a quelques années, le rachat de crédit peut représenter une opportunité d'économie significative pour les propriétaires à Saint-Dizier.
Les prix plus accessibles à Saint-Dizier impliquent des montants empruntés plus modestes. Le rachat de crédit reste intéressant si l'écart de taux est d'au moins 1 point et qu'il reste plus de 10 ans de remboursement.
Les principales villes concernées sont et .
Rachat de crédit dans les départements voisins
Saint-Dizier est proche de 5 départements : Haute-Marne, Marne, Meuse, Vosges, Haute-Saône. Les conditions de rachat de crédit varient selon les prix immobiliers locaux, qui influencent directement le capital restant dû et donc les économies potentielles.
Questions fréquentes — Rachat de crédit Saint-Dizier
Le rachat de crédit est-il intéressant à Saint-Dizier en 2026 ?
Quels sont les frais d'un rachat de crédit à Saint-Dizier ?
Quelle économie avec un rachat de crédit à Saint-Dizier ?
Quand renégocier son crédit immobilier à Saint-Dizier ?
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Le marché immobilier en Saint-Dizier en 2026
La ville de Saint-Dizier affiche un prix moyen au m² de 1 589 €, nettement inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-5.8 %). Avec 22 858 habitants, la ville présente une densité de 471 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 308 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Saint-Dizier
Un appartement se négocie en moyenne à 2 057 €/m² contre 1 290 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 123 420 €, soit une mensualité de 598 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 709 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 129 000 €, avec une mensualité de 625 € (salaire requis : 1 786 € net/mois).
Les prix en Saint-Dizier sont 49 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Marne, Meuse affichent des prix plus élevés.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 589 € | -5.8 % | 22 858 |
| Haute-Marne | 1 322 € | -6.6 % | 168 331 |
| Marne | 2 707 € | -4.2 % | 563 076 |
| Meuse | 1 962 € | +1.2 % | 180 290 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Saint-Dizier
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 272 €) est inférieur au prix moyen (1 589 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.