Rachat de Crédit Paris 19e Arrondissement (75)
Simulez votre rachat de crédit selon les prix réels du marché à Paris 19e Arrondissement. Économies, IRA, nouvelle mensualité.
Chiffres clés — Paris 19e Arrondissement (75)
8 145 €
Prix moyen / m²
8 092 €
Prix appart. / m²
12 314 €
Prix maison / m²
178 691
Population
4,50% → 3,20%
Ancien taux → Nouveau taux
20 ans restants
Durée du nouveau crédit
Simulation de rachat — Paris 19e Arrondissement
Crédit initial : 4,50% sur 25 ans (contracté il y a 5 ans) — Rachat : 3,20% sur 20 ans
Appartement 60 m² (8 092 €/m²)
Maison 100 m² (12 314 €/m²)
Simulez votre rachat de crédit personnalisé pour votre projet à Paris 19e Arrondissement
Simuler mon rachat de créditRachat de crédit à Paris 19e Arrondissement : ce qu'il faut savoir
Ville de Île-de-France.
Paris 19e Arrondissement (75), situé en région Île-de-France, affiche un prix immobilier moyen de 8 145 euros/m². Avec un taux actuel de 3,20% contre 4,50% il y a quelques années, le rachat de crédit peut représenter une opportunité d'économie significative pour les propriétaires à Paris 19e Arrondissement.
Avec des prix élevés à Paris 19e Arrondissement, les montants empruntés sont importants. Un rachat de crédit peut donc générer des économies très significatives, parfois plusieurs dizaines de milliers d'euros sur la durée restante du prêt.
Les principales villes concernées sont et .
Rachat de crédit dans les départements voisins
Paris 19e Arrondissement est proche de 4 départements : Paris, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne. Les conditions de rachat de crédit varient selon les prix immobiliers locaux, qui influencent directement le capital restant dû et donc les économies potentielles.
Questions fréquentes — Rachat de crédit Paris 19e Arrondissement
Le rachat de crédit est-il intéressant à Paris 19e Arrondissement en 2026 ?
Quels sont les frais d'un rachat de crédit à Paris 19e Arrondissement ?
Quelle économie avec un rachat de crédit à Paris 19e Arrondissement ?
Quand renégocier son crédit immobilier à Paris 19e Arrondissement ?
Calculateurs liés
Simulateur rachat de crédit
Calcul personnalisé tous montants
Crédit immobilier Paris 19e Arrondissement
Simulation de crédit pour ce département
Frais de notaire Paris 19e Arrondissement
Calcul détaillé pour ce département
Capacité d'emprunt
Combien pouvez-vous emprunter ?
Le marché immobilier en Paris 19e Arrondissement en 2026
La ville de Paris 19e Arrondissement affiche un prix moyen au m² de 8 145 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-9.8 %). Avec 178 691 habitants, la ville présente une densité de 26 356 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 1 521 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Prix et budget en Paris 19e Arrondissement
Un appartement se négocie en moyenne à 8 092 €/m² contre 12 314 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 485 520 €, soit une mensualité de 2 353 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 6 723 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 1 231 400 €, avec une mensualité de 5 968 € (salaire requis : 17 051 € net/mois).
Les prix en Paris 19e Arrondissement sont 163 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Paris 19e Arrondissement | 8 145 € | -9.8 % | 178 691 |
| Paris | 10 278 € | -5.7 % | 2 103 778 |
| Hauts-de-Seine | 7 192 € | -5.9 % | 1 654 712 |
| Seine-Saint-Denis | 5 438 € | -0.9 % | 1 704 316 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Paris 19e Arrondissement
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (7 857 €) est inférieur au prix moyen (8 145 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.