Rachat de Crédit Marseille 10e Arrondissement (13)
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Chiffres clés — Marseille 10e Arrondissement (13)
3 387 €
Prix moyen / m²
3 204 €
Prix appart. / m²
5 152 €
Prix maison / m²
60 317
Population
4,50% → 3,20%
Ancien taux → Nouveau taux
20 ans restants
Durée du nouveau crédit
Simulation de rachat — Marseille 10e Arrondissement
Crédit initial : 4,50% sur 25 ans (contracté il y a 5 ans) — Rachat : 3,20% sur 20 ans
Appartement 60 m² (3 204 €/m²)
Maison 100 m² (5 152 €/m²)
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Simuler mon rachat de créditRachat de crédit à Marseille 10e Arrondissement : ce qu'il faut savoir
Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Marseille 10e Arrondissement (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, affiche un prix immobilier moyen de 3 387 euros/m². Avec un taux actuel de 3,20% contre 4,50% il y a quelques années, le rachat de crédit peut représenter une opportunité d'économie significative pour les propriétaires à Marseille 10e Arrondissement.
Le marché immobilier à Marseille 10e Arrondissement affiche des prix proches de la moyenne nationale. Le rachat de crédit reste pertinent dès que l'écart de taux dépasse 0,60 point et que le capital restant dû est suffisant.
Les principales villes concernées sont et .
Rachat de crédit dans les départements voisins
Marseille 10e Arrondissement est proche de 4 départements : Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse, Gard. Les conditions de rachat de crédit varient selon les prix immobiliers locaux, qui influencent directement le capital restant dû et donc les économies potentielles.
Questions fréquentes — Rachat de crédit Marseille 10e Arrondissement
Le rachat de crédit est-il intéressant à Marseille 10e Arrondissement en 2026 ?
Quels sont les frais d'un rachat de crédit à Marseille 10e Arrondissement ?
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Le marché immobilier en Marseille 10e Arrondissement en 2026
La ville de Marseille 10e Arrondissement affiche un prix moyen au m² de 3 387 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-5.4 %). Avec 60 317 habitants, la ville présente une densité de 5 612 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 811 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Prix et budget en Marseille 10e Arrondissement
Un appartement se négocie en moyenne à 3 204 €/m² contre 5 152 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 192 240 €, soit une mensualité de 932 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 663 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 515 200 €, avec une mensualité de 2 497 € (salaire requis : 7 134 € net/mois).
Les prix en Marseille 10e Arrondissement sont 10 % au-dessus de la moyenne nationale.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Marseille 10e Arrondissement | 3 387 € | -5.4 % | 60 317 |
| Bouches-du-Rhône | 4 783 € | -3.1 % | 2 087 658 |
| Var | 5 164 € | -2.6 % | 1 119 307 |
| Vaucluse | 3 551 € | -5.5 % | 572 056 |
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Fiscalité immobilière en Marseille 10e Arrondissement
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 763 €) est inférieur au prix moyen (3 387 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.