Remboursement Anticipé Vosges (88)
Calculez les indemnités et économies d'un remboursement anticipé de crédit immobilier dans le Vosges. IRA, capital restant dû, intérêts économisés.
Indemnité de remboursement anticipé (IRA) — Règle légale
3%
du capital restant dû
6 mois
d'intérêts sur le capital
L'IRA est plafonnée au minimum de ces deux montants (article L.313-47 du Code de la consommation). Aucune pénalité ne peut dépasser ce plafond légal.
Simulation — Appartement 60 m² dans le Vosges
Crédit de 160 560 € à 3,20% sur 25 ans — Mensualité : 778 €/mois
Simulation — Maison 100 m² dans le Vosges
Crédit de 158 800 € à 3,20% sur 25 ans — Mensualité : 770 €/mois
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Calculer mon remboursement anticipéRemboursement anticipé dans le Vosges : ce qu'il faut savoir
Les Vosges offrent des prix immobiliers parmi les plus bas du Grand Est, dans un cadre montagnard et forestier. Epinal et Saint-Dié-des-Vosges concentrent l
Avec un prix moyen de 2 012 euros/m² dans le Vosges (88), les crédits immobiliers portent sur des montants significatifs. Un appartement de 60 m² représente un emprunt d'environ 160 560 euros, tandis qu'une maison de 100 m² nécessite environ 158 800 euros. Le remboursement anticipé de ces crédits peut générer des économies substantielles sur les intérêts.
L'attractivité forte de Vosges et les montants empruntés élevés rendent le remboursement anticipé particulièrement intéressant : les économies d'intérêts peuvent atteindre plusieurs dizaines de milliers d'euros, même après déduction de l'IRA.
Départements voisins
Le Vosges est voisin de 5 départements : Vosges, Meurthe-et-Moselle, Moselle, Bas-Rhin, Haut-Rhin. Comparez les conditions de remboursement anticipé selon les prix immobiliers de chaque département.
Questions fréquentes — Remboursement anticipé Vosges
Quel est le montant de l'IRA dans le Vosges ?
Combien économise-t-on en remboursant par anticipation dans le Vosges ?
Peut-on négocier la suppression de l'IRA ?
Quand est-il rentable de rembourser par anticipation ?
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Le marché immobilier en Vosges en 2026
Le département Vosges (88) affiche un prix moyen au m² de 2 012 €, nettement inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont stable sur un an (+0.8 %). Avec ses 357 248 habitants répartis sur 5 874 km², le département présente une densité de 61 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 6 107 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Vosges
Un appartement se négocie en moyenne à 2 676 €/m² contre 1 588 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 160 560 €, soit une mensualité de 778 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 223 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 158 800 €, avec une mensualité de 770 € (salaire requis : 2 200 € net/mois).
Les prix en Vosges sont 35 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Meurthe-et-Moselle affiche des prix plus élevés.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Vosges | 2 012 € | +0.8 % | 357 248 |
| Vosges | 2 012 € | +0.8 % | 357 248 |
| Meurthe-et-Moselle | 2 804 € | -3.6 % | 732 236 |
| Moselle | 1 950 € | +0 % | 1 051 309 |
Principales villes en Vosges
Fiscalité immobilière en Vosges
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 535 €) est inférieur au prix moyen (2 012 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 506 communes, dont les principales sont Épinal, Saint-Dié-des-Vosges.
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