Remboursement Anticipé Maubeuge (59)
Calculez les indemnités et économies d'un remboursement anticipé de crédit immobilier à Maubeuge. IRA, capital restant dû, intérêts économisés.
Indemnité de remboursement anticipé (IRA) — Règle légale
3%
du capital restant dû
6 mois
d'intérêts sur le capital
L'IRA est plafonnée au minimum de ces deux montants (article L.313-47 du Code de la consommation). Aucune pénalité ne peut dépasser ce plafond légal.
Simulation — Appartement 60 m² à Maubeuge
Crédit de 275 160 € à 3,20% sur 25 ans — Mensualité : 1 334 €/mois
Simulation — Maison 100 m² à Maubeuge
Crédit de 124 700 € à 3,20% sur 25 ans — Mensualité : 604 €/mois
Calculez le remboursement anticipé de votre propre crédit immobilier
Calculer mon remboursement anticipéRemboursement anticipé à Maubeuge : ce qu'il faut savoir
Ville de Hauts-de-France.
Avec un prix moyen de 2 831 euros/m² à Maubeuge (59), les crédits immobiliers portent sur des montants significatifs. Un appartement de 60 m² représente un emprunt d'environ 275 160 euros, tandis qu'une maison de 100 m² nécessite environ 124 700 euros. Le remboursement anticipé de ces crédits peut générer des économies substantielles sur les intérêts.
Avec une attractivité moyenne et des prix proches de la moyenne nationale, le remboursement anticipé à Maubeuge reste une stratégie pertinente pour réduire le coût total de votre crédit immobilier.
Départements voisins
Maubeuge est proche de 4 départements : Nord, Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Comparez les conditions de remboursement anticipé selon les prix immobiliers de chaque département.
Questions fréquentes — Remboursement anticipé Maubeuge
Quel est le montant de l'IRA à Maubeuge ?
Combien économise-t-on en remboursant par anticipation à Maubeuge ?
Peut-on négocier la suppression de l'IRA ?
Quand est-il rentable de rembourser par anticipation ?
Calculateurs liés
Calculateur remboursement anticipé
Calcul personnalisé tous montants
Crédit immobilier Maubeuge
Simulation complète de crédit
Frais de notaire Maubeuge
Calcul détaillé pour ce département
Capacité d'emprunt
Combien pouvez-vous emprunter ?
Le marché immobilier en Maubeuge en 2026
La ville de Maubeuge affiche un prix moyen au m² de 2 831 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte hausse sur un an (+12 %). Avec 28 767 habitants, la ville présente une densité de 1 526 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 470 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Maubeuge
Un appartement se négocie en moyenne à 4 586 €/m² contre 1 247 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 275 160 €, soit une mensualité de 1 334 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 811 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 124 700 €, avec une mensualité de 604 € (salaire requis : 1 726 € net/mois).
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Maubeuge | 2 831 € | +12 % | 28 767 |
| Nord | 3 047 € | -4.5 % | 2 615 635 |
| Pas-de-Calais | 2 690 € | -3.3 % | 1 457 905 |
| Somme | 2 814 € | -5.8 % | 565 413 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Maubeuge
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 407 €) est inférieur au prix moyen (2 831 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
Rachat de crédit immobilier 2026 : quand c'est …
Rachat de crédit immobilier 2026 : IRA plafonnées à 3 % d…
Remboursement anticipé de crédit 2026 : IRA, pé…
Remboursement anticipé total ou partiel : indemnités de r…
Renégocier son crédit immobilier : quand et com…
Guide 2026 pour renégocier ou faire racheter son crédit i…