Remboursement Anticipé Laon (02)
Calculez les indemnités et économies d'un remboursement anticipé de crédit immobilier à Laon. IRA, capital restant dû, intérêts économisés.
Indemnité de remboursement anticipé (IRA) — Règle légale
3%
du capital restant dû
6 mois
d'intérêts sur le capital
L'IRA est plafonnée au minimum de ces deux montants (article L.313-47 du Code de la consommation). Aucune pénalité ne peut dépasser ce plafond légal.
Simulation — Appartement 60 m² à Laon
Crédit de 160 440 € à 3,20% sur 25 ans — Mensualité : 778 €/mois
Simulation — Maison 100 m² à Laon
Crédit de 137 500 € à 3,20% sur 25 ans — Mensualité : 666 €/mois
Calculez le remboursement anticipé de votre propre crédit immobilier
Calculer mon remboursement anticipéRemboursement anticipé à Laon : ce qu'il faut savoir
Ville de Hauts-de-France.
Avec un prix moyen de 1 988 euros/m² à Laon (02), les crédits immobiliers portent sur des montants significatifs. Un appartement de 60 m² représente un emprunt d'environ 160 440 euros, tandis qu'une maison de 100 m² nécessite environ 137 500 euros. Le remboursement anticipé de ces crédits peut générer des économies substantielles sur les intérêts.
Les prix plus accessibles à Laon signifient des montants d'IRA modérés, ce qui rend le remboursement anticipé souvent rentable dès les premières années du crédit.
Départements voisins
Laon est proche de 5 départements : Aisne, Nord, Somme, Oise, Seine-et-Marne. Comparez les conditions de remboursement anticipé selon les prix immobiliers de chaque département.
Questions fréquentes — Remboursement anticipé Laon
Quel est le montant de l'IRA à Laon ?
Combien économise-t-on en remboursant par anticipation à Laon ?
Peut-on négocier la suppression de l'IRA ?
Quand est-il rentable de rembourser par anticipation ?
Calculateurs liés
Calculateur remboursement anticipé
Calcul personnalisé tous montants
Crédit immobilier Laon
Simulation complète de crédit
Frais de notaire Laon
Calcul détaillé pour ce département
Capacité d'emprunt
Combien pouvez-vous emprunter ?
Le marché immobilier en Laon en 2026
La ville de Laon affiche un prix moyen au m² de 1 988 €, nettement inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont stable sur un an (+0.8 %). Avec 24 220 habitants, la ville présente une densité de 545 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 371 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Laon
Un appartement se négocie en moyenne à 2 674 €/m² contre 1 375 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 160 440 €, soit une mensualité de 778 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 223 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 137 500 €, avec une mensualité de 666 € (salaire requis : 1 903 € net/mois).
Les prix en Laon sont 36 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord, Somme affichent des prix plus élevés.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Laon | 1 988 € | +0.8 % | 24 220 |
| Aisne | 1 795 € | -4 % | 523 342 |
| Nord | 3 047 € | -4.5 % | 2 615 635 |
| Somme | 2 814 € | -5.8 % | 565 413 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Laon
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 316 €) est inférieur au prix moyen (1 988 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
Rachat de crédit immobilier 2026 : quand c'est …
Rachat de crédit immobilier 2026 : IRA plafonnées à 3 % d…
Remboursement anticipé de crédit 2026 : IRA, pé…
Remboursement anticipé total ou partiel : indemnités de r…
Renégocier son crédit immobilier : quand et com…
Guide 2026 pour renégocier ou faire racheter son crédit i…