Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Maubeuge (59)

Q: Comment calculer les droits de succession à Maubeuge ?

Les droits de succession à Maubeuge se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 275 160 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 33 226 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Maubeuge ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Maubeuge (124 700 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 3 134 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 2.5%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Maubeuge. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Maubeuge

Valeur estimée : 275 160 € (4 586 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 275 160 €

Part par enfant 275 160 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 175 160 €

Droits de succession 33 226 € (12.1%)

Montant net reçu 241 934 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 275 160 €

Part par enfant 137 580 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 37 580 €

Droits totaux 11 420 € (4.2%)

Montant net total reçu 263 740 €

Simulation — Maison 100 m² à Maubeuge

Valeur estimée : 124 700 € (1 247 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 124 700 €

Part par enfant 124 700 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 24 700 €

Droits de succession 3 134 € (2.5%)

Montant net reçu 121 566 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 124 700 €

Part par enfant 62 350 €

Abattement (100 000 € x 2) - 124 700 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 124 700 €

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Succession immobilière à Maubeuge : ce qu'il faut savoir

Ville de Hauts-de-France.

Maubeuge (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 28 767 habitants. Avec un prix moyen de 2 831 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Maubeuge est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Maubeuge bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Maubeuge est proche de 4 départements : Nord, Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Maubeuge permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Nord Pas-de-Calais Somme Aisne

Questions fréquentes — Droits de succession Maubeuge

Comment calculer les droits de succession à Maubeuge ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Maubeuge, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Maubeuge ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 247 euros/m² (soit 124 700 euros) à Maubeuge, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 3 134 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 2.5% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Maubeuge, avec un prix moyen de 2 831 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

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Le marché immobilier en Maubeuge en 2026

La ville de Maubeuge affiche un prix moyen au m² de 2 831 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte hausse sur un an (+12 %). Avec 28 767 habitants, la ville présente une densité de 1 526 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 470 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Prix et budget en Maubeuge

Un appartement se négocie en moyenne à 4 586 €/m² contre 1 247 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 275 160 €, soit une mensualité de 1 334 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 811 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 124 700 €, avec une mensualité de 604 € (salaire requis : 1 726 € net/mois).

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix moyen/m²	Évolution 1 an	Population
Maubeuge	2 831 €	+12 %	28 767
Nord	3 047 €	-4.5 %	2 615 635
Pas-de-Calais	2 690 €	-3.3 %	1 457 905
Somme	2 814 €	-5.8 %	565 413

Autres villes de la région

Tourcoing 98 772 hab.

3 074 €/m²

Roubaix 98 286 hab.

3 475 €/m²

Dunkerque 86 263 hab.

3 288 €/m²

Fiscalité immobilière en Maubeuge

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 407 €) est inférieur au prix moyen (2 831 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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