Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Bondy (93)

Q: Comment calculer les droits de succession à Bondy ?

Les droits de succession à Bondy se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 183 000 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 14 794 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Bondy ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Bondy (376 800 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 53 554 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 14.2%), ou 31 748 euros avec 2 enfants (taux effectif de 8.4%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Bondy. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Bondy

Valeur estimée : 183 000 € (3 050 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 183 000 €

Part par enfant 183 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 83 000 €

Droits de succession 14 794 € (8.1%)

Montant net reçu 168 206 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 183 000 €

Part par enfant 91 500 €

Abattement (100 000 € x 2) - 183 000 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 183 000 €

Simulation — Maison 100 m² à Bondy

Valeur estimée : 376 800 € (3 768 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 376 800 €

Part par enfant 376 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 276 800 €

Droits de succession 53 554 € (14.2%)

Montant net reçu 323 246 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 376 800 €

Part par enfant 188 400 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 88 400 €

Droits totaux 31 748 € (8.4%)

Montant net total reçu 345 052 €

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Succession immobilière à Bondy : ce qu'il faut savoir

Ville de Île-de-France.

Bondy (93), situé en région Île-de-France, compte environ 50 595 habitants. Avec un prix moyen de 3 176 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Bondy est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Bondy bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Bondy est proche de 5 départements : Seine-Saint-Denis, Paris, Val-de-Marne, Hauts-de-Seine, Val-d'Oise. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Bondy permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Seine-Saint-Denis Paris Val-de-Marne Hauts-de-Seine Val-d'Oise

Questions fréquentes — Droits de succession Bondy

Comment calculer les droits de succession à Bondy ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Bondy, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Bondy ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 768 euros/m² (soit 376 800 euros) à Bondy, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 53 554 euros avec 1 enfant héritier, ou 31 748 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 14.2% et 8.4%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Bondy, avec un prix moyen de 3 176 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

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Le marché immobilier en Bondy en 2026

La ville de Bondy affiche un prix moyen au m² de 3 176 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-12 %). Avec 50 595 habitants, la ville présente une densité de 9 262 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 702 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Prix et budget en Bondy

Un appartement se négocie en moyenne à 3 050 €/m² contre 3 768 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 183 000 €, soit une mensualité de 887 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 534 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 376 800 €, avec une mensualité de 1 826 € (salaire requis : 5 217 € net/mois).

Les prix en Bondy sont 3 % au-dessus de la moyenne nationale.

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix moyen/m²	Évolution 1 an	Population
Bondy	3 176 €	-12 %	50 595
Seine-Saint-Denis	5 438 €	-0.9 %	1 704 316
Paris	10 278 €	-5.7 %	2 103 778
Val-de-Marne	5 851 €	-3 %	1 426 929

Autres villes de la région

Paris 15e Arrondissement 229 713 hab.

9 841 €/m²

Paris 20e Arrondissement 185 140 hab.

8 567 €/m²

Paris 18e Arrondissement 183 127 hab.

9 240 €/m²

Paris 13e Arrondissement 181 271 hab.

9 288 €/m²

Paris 19e Arrondissement 178 691 hab.

8 145 €/m²

Fiscalité immobilière en Bondy

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 343 €) est inférieur au prix moyen (3 176 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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